В связи с заявлением, Лавонина К. А., правлением кооператива принято решение , пригласить Захарченко Е П на заседание правления 06. 02. 2021г. в 11:00 часов. 

                                                                                                                                                      Правление кооператива.

Уважаемые садоводы, напоминаем,что голосование по смете 2021 заканчивается 31 января. Предлагается 926 руб за сотку в год. Бланки голосования можно взять на официальном сайте Спк "Приморье", в правлении или по электронной почте.

Уважаемые члены     СПК «ПРИМОРЬЕ»

Для обсуждения выкладывается ПРОЕКТ ПРИХОДНО-РАСХОДНОЙ СМЕТЫ НА 2021 ГОД

Члены правления предлагают вам принять активное участие для обсуждения проекта, для этого необходимо присылать обоснованные предложения на электронную почту кооператива или на бумажном носителе, в правление кооператива.

                                      правление    СПК «ПРИМОРЬЕ»                  

Финансово-экономическое обоснование размера членских взносов СПК «Приморье» в 2021 году

Настоящее финансово-экономическое обоснование размера членских взносов СПК «Приморье» в 2021 году является неотъемлемой частью Проекта приходно-расходной сметы СПК «Приморье» на 2021 год, подготовлено в соответствии с требованиями ч. 8 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Размер членского взноса, а также стоимость приобретения, создания, содержания имущества общего пользования, текущего и капитального ремонта объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводческого потребительского кооператива «Приморье», услуг и работ товарищества по управлению таким имуществом (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ) рассчитан как тариф за 1 сотку (100 кв. м.) площади земельного участка, находящегося в границах территории СПК «Приморье» и не зависит от количества участков, находящихся в собственности (пользовании) одного собственника (пользователя) – члена товарищества (индивидуального правообладателя).

РАСШИФРОВКА СТАТЕЙ

1.       Расходы на сотрудников СПК «Приморье» в 2021 году предлагается установить по фонду оплаты труда сотрудникам 1646718,80 рублей, в том числе:

-       заработная плата сотрудникам с учетом НДФЛ (13%) – 1249400,00 рублей;

-       страховые взносы с заработной платы сотрудников в размере 30,2% – 377318,80 рублей;

-       материальная помощь сотрудникам (5 человек) – 20000,00 рублей.

Ежемесячно оплачивается труд следующих должностных лиц и работников:

1.1.    Председатель правления СПК «Приморье» с окладом 25000,00 рублей (размер тарифной ставки – 1,0). Размер оплаты труда председателя правления составляет 25000,00 рублей, рассчитан на основе объема затрачиваемого времени на управление товариществом в соответствии с требованиями ст. 19 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ и Устава СПК «Приморье». Объем выполняемой председателем правления работы предполагает работу в выходные дни, а также в ночное время (при устранении аварий и других чрезвычайных ситуаций). Также председатель правления осуществляет взаимодействие с органами государственной власти, местного самоуправления, контрагентами, представляет интересы товарищества в судах общей юрисдикции и иных инстанциях.

1.2.    Бухгалтер СПК «Приморье» с окладом 40000,00 рублей (размер тарифной ставки – 0,5). Размер оплаты труда бухгалтера составляет 20000,00 рублей, рассчитан с учетом объема финансово-хозяйственных операций в СПК «Приморье», знаний и навыков ведения бухгалтерского учета и налогообложения в программе «1С: Бухгалтерия 8» и считать обоснованным.

1.3.    Делопроизводитель СПК «Приморье» с окладом 19000,00 рублей (размер тарифной ставки – 0,75). Размер оплаты труда делопроизводителя составляет 14250,00 рублей, рассчитан с учетом выполнения следующих обязанностей: прием и учет всей входящей и исходящей корреспонденции; ведение учета реестра членов СПК «Приморье» и лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе; подготовка справок, копий, выписки и иных документов товарищества по запросам; прием членов СПК «Приморье» и других лиц в помещении правления; отправка почтовой корреспонденции, ведение журналов и другой документации.

1.4.    Электрик СПК «Приморье» с окладом 22400,00 рублей (размер тарифной ставки – 0,5). Размер оплаты труда электрика составляет 11200,00 рублей, рассчитан с учетом снижения объема выполняемых работ в связи с постановкой объектов энергообеспечения на баланс ГУП РК «КРЫМЭНЕРГО». В обязанности электрика входит монтаж и ремонт оборудования уличного освещения, электрообеспечения здания правления СПК «Приморье», электрооборудования насосной установки системы водоснабжения товарищества.

1.5.    Слесарь-сантехник СПК «Приморье» с окладом 12400,00 рублей (размер тарифной ставки – 1,0). Размер оплаты труда слесаря-сантехника составляет 12400,00 рублей, рассчитан с учетом выполнения следующих обязанностей: подключение земельных участков в границах СПК «Приморье» к магистралям центрального водоснабжения товарищества; подключение приборов учета потребленной воды и установка на них контрольных пломб абонентам кооператива; снятие контрольных показаний приборов учета потребленной абонентами воды; участие в комиссионных проверках законности подключения абонентов к системе водоснабжения кооператива и правил потребления ими воды; ликвидация аварийных ситуаций и их последствий в системе водоснабжения товарищества.

1.6.    Дворник СПК «Приморье» с окладом 12400,00 рублей (размер тарифной ставки – 1,0). Размер оплаты труда дворника составляет 12400,00 рублей, рассчитан с учетом уборки территории общего пользования товарищества, в том числе территории, прилегающие к площадкам для размещения контейнеров по сбору ТБО.

1.7.    Специалист по Охране труда СПК «Приморье» с окладом 18000,00 рублей (размер тарифной ставки – 0,25). Размер оплаты труда специалиста по охране труда составляет 4500,00 рублей, рассчитан с учетом выполнения им следующих обязанностей: участие в организации и координации мероприятий по охране труда в товариществе; осуществление контроля соблюдения в товариществе законодательных и нормативных правовых актов по охране труда, проведением профилактической работы по предупреждению производственного травматизма и профессиональных заболеваний, выполнением мероприятий, направленных на создание здоровых и безопасных условий труда в кооперативе; участие в работе комиссии по проведению специальной оценки условий труда; участие в расследовании несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, а также в разработке мероприятий по их предотвращению; осуществление контроля соблюдения требований охраны труда, безопасных приемов и методов работы при проведении работ на территории СПК «Приморье».

1.8.    Специалист по противопожарной профилактике с окладом 18000,00 рублей (размер тарифной ставки – 0,25). Размер оплаты труда специалиста по противопожарной профилактике составляет 4500,00 рублей, рассчитан с учетом выполнения им следующих обязанностей: планирование пожарно-профилактической работы на территории СПК «Приморье»; контроль исполнения приказов о порядке обеспечения пожарной безопасности на территории кооператива, и о назначении лиц, ответственных за пожарную безопасность в СПК «Приморье»; проведение вводного противопожарного инструктажа с работниками товарищества; расчет необходимого количества первичных средств пожаротушения в товариществе; организация и проведение проверок противопожарного состояния на территории кооператива; обеспечение содержания в исправном состоянии систем и средств противопожарной защиты, включая первичные средства тушения пожаров, контроль их использования не по прямому назначению; представление интересов товарищества по вопросам пожарной безопасности в надзорных органах; организация работы по содействию пожарной охране при тушении пожаров; организация, в случае угрозы жизни людей, их спасения имеющимися средствами; инструктирование и организация обучения персонала объекта по вопросам пожарной безопасности.

1.9.    Страховые взносы с заработной платы сотрудников в 2021 году составляют 30,2% от начисленной заработной платы сотрудникам товарищества (ст. 425 Налогового Кодекса РФ и Федерального закона от 27.12.2019 N 445-ФЗ «О страховых тарифах на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов»), и составили 377318,80 рублей, в том числе: 22% — тариф взносов на обязательное пенсионное страхование; 5,1% — тариф на обязательное медицинское страхование; 2,9% — взносы на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством; 0,2% — это минимальная ставка по взносам для защиты при наступлении несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний в ФСС.

1.10.    Оплата работ по гражданско-правовым договорам (ГПД) в размере 104222,00 рубля, в том числе: оплата работ по ГПД – 82000,00 рублей и страховые взносы на оплату работ по ГПД в размере 27,1% – 22222,00 рубля.

В целях выполнения разовых работ в интересах СПК «Приморье» руководством кооператива привлекаются сторонние работники по гражданско-правовым договорам. В 2021 году планируется выполнить следующие работы: - благоустройство территории, прилегающей к зданию правления кооператива; - ремонт информационного щита и схемы СПК «Приморье»; - частичное выравнивание дорожного полотна на территории СПК «Приморье».

2.         Расходы на содержание территории предлагается установить в размере 504728,00 рублей.

2.1.      СПК «Приморье» заключил договор с ГУПРК «Крымэкоресурсы» от 01.03.2019 г. № АО6/112/ЮЛ/19 по обращению с ТКО и иными отходами. При этом расчет ведется на основании объема вывезенного мусора, умноженного на утвержденный тариф. В 2021г. запланировано на сбор и утилизацию твердых бытовых отходов (ТБО) 281000,00 рублей.

2.2.      Ремонт и восстановление контейнеров для сбора ТБО 35000,00 рублей. При эксплуатации, особенно интенсивной в период летнего курортного сезона, контейнеры для сбора ТБО часто приходят в негодность и требуют ремонта (ходовой части (колеса), корпуса контейнера, грузозахватных приспособлений).

2.3.      Уличное освещение 55500.00 рублей (закуп и установка прожекторов в количестве 150 шт.×370,00 рублей).

2.4.      Оплата за потребленную электроэнергию при организации уличного освещения 123190,00 рублей.

Расчет: Мощность 1-го светильника – 50 Вт. Годовой расчет потребления электроэнергии при организации уличного освещения – 365 дней × 12 часов × 112 шт × 50 Вт = 24528 кВт.

Сумма на освещение за год: 24528 кВт × 5,03 рубля = 123190,00 рублей/год

2.5.      Оплата за потребленную электроэнергию при энергоснабжении здания правления 10038,00 рублей.

3.         Общехозяйственные расходы предлагается установить в сумме 286600,00 рублей, в том числе:

3.1.      Интернет услуги 6000,00 рублей (500,00 рублей×12 месяцев).

3.2.      Услуги мобильной связи председателя, бухгалтера, делопроизводителя (400+250+250)×11 месяцев=9900, 00 рублей.

Председатель правления, бухгалтер и делопроизводитель при выполнении должностных обязанностей общаются с членами СПК «Приморье», представителями органов государственной власти, местного самоуправления, должностными и иными лицами в рамках своей компетенции для доведения информации, а также оперативного решения текущих вопросов, используя личный сотовый телефон. Также возникает необходимость совершения вызовов на номера поставщиков услуг сотовой связи других регионов страны, что увеличивает расходы на связь.

В результате анализа финансовых затрат на услуги сотовой связи, предлагаем компенсировать указанные расходы в следующем размере:

-       Председателю правления СПК «Приморье» - 400,00 рублей/месяц;

-       Бухгалтеру СПК «Приморье» - 250,00 рублей/месяц

-       Делопроизводителю СПК «Приморье» - 250,00 рублей/месяц

3.3.      Покупка и заправка картриджа.

Для организации документооборота в СПК «Приморье» используется оргтехника, в том числе принтер, ресурс картриджа к которому по техническим характеристикам рассчитан на 2000 страниц. Стоимость картриджа составляет от 700,00 рублей. В среднем необходимо приобретение одного картриджа в год.

В связи с большим объемом печати необходима так же заправка картриджа 2 раза в месяц. Стоимость заправки 250,00 рублей. Итого: 12×500,00=6000,00 рублей, в том числе расходы, связанные с приобретением нового картриджа.

3.4.      Канцелярские товары – 16800,00 рублей. Объем приобретаемых правлением канцелярских товаров включает в себя: - бумагу офисную для оргтехники – 4 пачки в месяц (4×12×250,00 рублей=12000,00 рублей), - папки, органайзеры, мультифоры (файлы), скрепки, ручки, карандаши и прочее, на сумму 4800,00 рублей/год.

3.5.      Услуги банка. В соответствии с договором оказания банковских услуг в 2021 году расходы составят 19000,00 рублей.

3.6.      Почтовые расходы – 40600,00 рублей.

В целях осуществления юридически значимого документооборота с членами кооператива (индивидуальными правообладателями земельных участков в границах СПК «Приморье»), в том числе имеющими задолженности по оплате членских, целевых взносов, утвержденных общим собранием членов СПК «Приморье», и иных платежей, законодательством РФ предусмотрено направлять заказные почтовые отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении ПО адресату (в два адреса). Стоимость одного указанного ПО составляет 194,00 рубля (по тарифам Почты России с доставкой по Республике Крым). В рамках организации работы по возмещению задолженности членами кооператива (индивидуальными правообладателями земельных участков в границах СПК «Приморье») в 2021 году планируется оформить не менее 100 почтовых отправлений, указанного выше вида (100×2×194,00)

3.7.      Программа 1С:Бухгалтерия – Информационно-техническое сопровождение 1раз в год. 1500,00 рублей.

3.8.      Обслуживание программы 1С:Бухгалтерия – 12 месяцев×1250,00 рублей/месяц = 15000,00 рублей.

В целях обеспечения бесперебойной работы бухгалтера с новыми функциями программы 1С:Предприятие, а также для оперативного решения возникающих проблем при работе с программой используется платное обслуживание данной версии программы 1С, стоимость которого составляет 15000 рублей в год.

3.9.      Аренда зала для проведения общих собраний – 20000,00 рублей.

В 2021 году планируется провести 2 общих собрания членов СПК «Приморье». Размер оплаты однократной аренды помещения для проведения общего собрания составляет 10000,00 рублей.

3.10.    Хозяйственные расходы.

В целях осуществления хозяйственной деятельности в товариществе требуется приобретение хозяйственного инвентаря (лопата, грабли, расходные материалы (перчатки, веники, мешки для мусора), а также антисептик и средства индивидуальной защиты, предлагается установить расходы в размере 5000,00 рублей в год.

3.11.    Расходные материалы для устранения аварийных ситуаций.

В целях оперативного устранения аварийных ситуаций в правлении необходимо содержать запас соответствующих расходных материалов (шаровые краны, заглушки, электрические автоматические выключатели, провод электрический и пр.), для чего предлагается установить расходы в размере 5000,00 рублей в год.

3.12.    Госпошлина оплачивается при обращении в суды общей юрисдикции с иском о погашении задолженности членами кооператива (индивидуальными правообладателями земельных участков в границах СПК «Приморье»). В 2021 году планируется подготовить и направить на рассмотрение не менее 40 исковых заявлений (40×400,00 рублей=16000,00 рублей).

3.13.    Транспортные расходы 40000,00 рублей/год.

В ходе исполнения обязанностей председатель правления для посещения органов государственной власти, местного самоуправления, должностных и иных лиц в интересах СПК «Приморье», а также для транспортирования оборудования кооператива к местам проведения его ремонта и обслуживания (при необходимости), использует личный или попутный автомобильный транспорт членов кооператива. Учитывая интенсивность посещения председателем правления указанных структур в 2020 году, а также понесенные при этом расходы, предлагается установить размер компенсации за приобретенное топливо в 2021 году 3333,00 рублей/месяц.

3.14.    Расходы, связанные с техническим обслуживанием кондиционера, установленного в помещении правления, составляют 3000,00 рублей/год.

3.15.    Приобретение мебели для правления. В связи со значительным износом мебели в помещении правления предлагается приобрести стул полумягкий - 5 шт., стол письменный - 1 шт. Учитывая стоимость указанного имущества в организациях розничной торговли г. Евпатории, расходы составят 6800,00 рублей.

4.         Налоги.

4.1.      Обязанность товарищества по оплате земельного налога на земельные участки общего пользования предусмотрена действующим законодательством РФ. Земельный налог рассчитывается ежегодно, согласно справке о кадастровой стоимости земель общего пользования с учетом коэффициента, установленного органом местного самоуправления. Размер земельного налога в 2021 году составит 52000,00 рублей.

4.2.      Налог по упрощенной системе налогообложения (УСН) – 5000,00 рублей. Размер налога УСН составляет 4% от суммы дохода товарищества за предыдущий год

5.         Расходы на юридические услуги.

Юридическое сопровождение деятельности СПК «Приморье» заключается в подготовке исковых заявлений в отношении членов кооператива (индивидуальных правообладателей земельных участков в границах СПК «Приморье») о взыскании у них задолженности по членским и целевым взносам, а также иным платежам, утвержденным общим собранием членов СПК «Приморье», в подготовке документов и представлении интересов товарищества в суде, а также в проведении юридических консультаций правления по правовым вопросам. Размер оплаты за юридическое сопровождение деятельности СПК «Приморье» предлагается установить 200000,00 рублей/год.

6.         Непредвиденные расходы.

В связи с нестабильностью цен на рынке товаров и услуг, инфляцией, а также иными факторами и возможными форс-мажорными обстоятельствами планируется включение в состав приходно-расходной сметы на 2021 год статьи «непредвиденные расходы». Для расчета размера данной статьи применяется коэффициент 10% от общих запланированных расходов. В 2021 году общая сумма запланированных расходов составляет 2799268,80 рублей. Размер непредвиденных расходов – 279926,88 рублей.

Правление СПК «Приморье»

Уважаемые члены кооператива!

Чат-группа Щербанюка занимается только одним – обливает грязью людей, которые не хотят позволить им прийти к власти и жить «на халяву» в нашем поселке, т. е.  добиваются власти ТОЛЬКО для того, чтобы жить за счет кооператива. Многие из них имеют большие гостиницы от 20-ти и более номеров, есть такие у кого по 100 (!) номеров! А платят пока как садоводы, а мусора от них, в летний период, в разы больше, чем от садоводов, не говоря уже о потреблении воды и электричества! На нашем правлении неоднократно поднимался вопрос об увеличении «отельерам» платы за вывоз мусора. Теперь правление этот вопрос выносит на ближайшее общее собрание. Постоянная критика и ни одного конструктивного предложение за это время от этой чат-группы не поступало. Они умеют только лгать! К сожалению, многие люди им верят! Говорить красиво научились, вот только делать ничего не хотят. Пытаются и делают все, чтобы остановить приватизацию участков, навязывают предложение о создании нового межевого плана – это тупик! Деньги там нужны очень большие и собрать их только со 150-160ти человек, которые имеют участок по «книжке», невозможно! Бесчестные, жадные и лживые люди не должны управлять нашим кооперативом!

Член правления Родионов Д. А.

Уважаемые члены СПК «Приморье»!

Настоящим информируем вас о возобновлении процедуры оформления прав собственности на земельные участки кооператива, для чего заинтересованным членам СПК «Приморье» необходимо выполнить следующее:

1.        Для граждан Российской Федерации-членов кооператива, чьи земельные участки состоят на кадастровом учете (имеют кадастровый номер):

-       В правлении кооператива (или самостоятельно) заполнить форму заявления в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым (далее – МИЗО РК) о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность. К заявлению необходимо приложить:

1.      Копию паспорта (первый разворот с фото и информацией о его выдаче);

2.      Выписку из протокола общего собрания о распределении земельного участка согласно утвержденному проекту межевания территории;

3.      Справка от председателя о закреплении земельного участка за членом кооператива;

4.      Копия членской книжки;

5.      Кадастровый паспорт (или выписка из ЕГРН) на земельный участок (при наличии).

-       Оформленный пакет документов направляется в адрес МИЗО РК по адресу: ул. Севастопольская, 17, г. Симферополь, 295015, заказным письмом почтой Крыма, либо при личном посещении, поместив документы в ящик для корреспонденции, находящийся в помещении МИЗО по указанному выше адресу.

-       После получения членом кооператива приказа МИЗО РК о предоставлении земельного участка, ему следует обратиться в филиал «Мои документы» для подачи заявления о регистрации прав собственности на предоставленный земельный участок.

2.        Для граждан Российской Федерации-членов кооператива, чьи земельные участки не состоят на кадастровом учете (не имеют кадастровый номер):

-      В правлении кооператива (или самостоятельно) заполнить форму заявления в МИЗО РК о постановке на государственный кадастровый учет закрепленного земельного участка. К заявлению необходимо приложить:

1. Межевой план земельного участка (на электронном носителе (CD-диск) для получения диска следует обратиться в правление);

2.      Копию паспорта;

3.      Справку от председателя о закреплении земельного участка за членом;

4.   Выписку из протокола общего собрания о распределении земельного участка согласно утвержденному проекту межевания территории;

5.      Копию членской книжки.

-           После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет необходимо выполнить действия, описанные в пункте 1.

С уважением, правление СПК «Приморье»

07.11.2020 г.

Уважаемые члены СПК «Приморье»!

Информируем вас о том, что 28 октября 2020 года в Евпаторийском городском суде рассмотрено исковое заявление гр. Ряполова О.Н., в котором он просил суд обязать СПК «Приморье» рассмотреть его заявление от 12.03.2020 «О приеме в члены кооператива». 

В ходе судебного разбирательства установлено, что заявление гр. Ряполова О.Н. от 12.03.2020 было рассмотрено первоначально на заседании правления, и в последующем – на внеочередном общем собрании членов кооператива, проведенном 31.05.2020 г. в форме очно-заочного голосования. Однако в оформлении материалов голосования суд усмотрел ряд незначительных технических недостатков, которые надлежит устранить. В этой связи суд удовлетворил исковые требования гр. Ряполова О.Н., и после вступления в законную силу судебного решения СПК «Приморье» будет вынуждено повторно рассмотреть заявление гр. Ряполова О.Н. о приеме его в члены кооператива.

С указанным решением Евпаторийского городского суда члены кооператива будут ознакомлены дополнительно.

Обращаем внимание всех членов СПК «Приморье», что по результатам голосования общего собрания членов кооператива 31 мая 2020 года более 83% принявших участие в этом собрании проголосовали против восстановления членства гр. Ряполова О.Н. Не смотря на это гр. Ряполов О.Н. добивается, чтобы правление кооператива вновь организовало и провело общее собрание членов нашего товарищества по рассмотрению его заявления.

Следует отметить, что гр. Ряполов О.Н. на протяжении многих лет своими постоянными интригами, а также обращениями и жалобами во всевозможные инстанции отнимает у правления кооператива значительное количество времени и энергии, которые можно было направить на созидание и развитие нашего товарищества. Также в этой методичной и разрушительной деятельности принимают активное участие бывший член кооператива гр. Павлова Л.С. (уч. 216) и член кооператива гр. Захарченко Е.П. (уч. 548).

С уважением, правление СПК «Приморье»

30.10.2020 г.

Уважаемые члены СПК «Приморье»!

Очередной раз доводим до вашего сведения информацию о том, что внеочередное собрание членов нашего кооператива, проводимое организованной инициативной группой оппозиционно настроенных членов СПК «Приморье» является незаконным!

Причин этому утверждению несколько:

-      Изначально врученное Председателю кооператива, Орлову И. И., письмо-требование о проведении внеочередного собрания было оформлено с нарушениями действующего законодательства. В нем отсутствовала информация об инициативной группе, выдвигающей требование созыва этого собрания, содержащая сведения о фамилии, имени, отчества членов инициативной группы, почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ. Также письмо-требование не было заверено ни одной подписью членов инициативной группы.

-      В дальнейшем правлением кооператива была проведена выборочная проверка подписных листов, прилагаемых к письму-требованию, в ходе которой в подписных листах выявлены признаки фальсификации, а именно подделка подписей членов СПК «Приморье», что определено путем сличения представленных подписей с имеющимися в личных делах образцами, и включение в подписные листы граждан, не являющихся членами СПК «Приморье».

-      Кроме того представленная форма подписных листов не соответствовала установленным требованиям, так в целях обеспечения однозначного восприятия членами товарищества предлагаемой инициативы каждый подписной лист должен содержать наименование поддерживаемой инициативы и вопросы повестки дня, а также подпись члена товарищества и дату ее внесения.

Правлением кооператива было письменно рекомендовано инициативной группе членов СПК «Приморье» устранить нарушения, допущенные в оформлении письма-требования о созыве и проведении внеочередного общего собрания членов СПК «Приморье» и прилагаемых к нему подписных листов. Однако активистами организованной инициативной группы эти рекомендации были проигнорированы, и они продолжили организацию и проведение своего внеочередного собрания, в ходе которого, прибегая к всевозможным ухищрениям, пытаются вынудить членов кооператива поставить подписи в своих бюллетенях.

На сегодняшний день единственно законным и наиважнейшим мероприятием в СПК «Приморье» является внеочередное общее собрание членов нашего товарищества, организованное и проводимое законно избранным и действующим правлением кооператива, по решению самого актуального вопроса – это оформление прав собственности членами кооператива на свои земельные участки.

Убедительная просьба ко всем членам нашего товарищества не поддаваться на грязные провокации, так называемой оппозиции, которая прикрываясь благими намерениями, преследует лишь достижение своих личных корыстных целей – завладение власти в нашем кооперативе, и личное обогащение различными путями, но за счет честных граждан, которые своевременно и в полном объеме оплачивает все взносы и платежи!

С уважением,  правление  СПК «Приморье»

20.10.2020 г.

Приложение к уведомлению о проведении внеочередного общего собрания членов СПК «Приморье» в форме заочного голосования

Бланк решения

члена СПК «Приморье» по вопросам повестки дня, при проведении внеочередного общего собрания членов кооператива в форме заочного голосования

УВАЖАЕМЫЙ ЧЛЕН КООПЕРАТИВА!

По каждому вопросу повестки дня собрания, поставленному на голосование, Вы должны поставить любой знак («V», или «Х», или иной) исключительно только в одном из вариантов ответов: «ЗА», или «ПРОТИВ», или «ВОЗДЕРЖАЛСЯ».

Ваш голос по поставленным на голосование вопросам будет признан недействительным и не будет учтен при подсчете голосов в следующих случаях:

1.    Проставления сразу нескольких ответов на один и тот же вопрос;

2.    Не проставления ответа по вопросам, поставленным на голосование;

3.    Не указания в бланке решения сведений о члене кооператива (его представителе);

4.    Если решение члена кооператива по поставленным на голосование вопросам им (представителем) не подписано;

5.    Порчи бланка решения посредством изложения на нем комментариев, пожеланий, заявлений, либо удаления из бланка размещенной на нем информации любым способом.

Настоящий бланк решения, после его заполнения, а также заявления, комментарии и пожелания по вопросам повестки дня собрания (в письменной форме), принимаются в правление СПК «Приморье» по адресу: РК, Сакский р-н, с. Уютное, СПК «Приморье», ул. Центральная, 1; либо на почтовый адрес: 297406, РК, г. Евпатория, ул. 9 мая, 71^А, кв. 24; либо на адрес электронной почты: primorye.2014@mail.ru, в течение всего срока, установленного для проведения голосования и указанного в уведомлении о проведении общего собрания.

Каждый член кооператива имеет право присутствовать при подсчете голосов.

Ф.И.О. голосующего члена кооператива (представителя):

_____________________________________________________________________________________

Адрес участка голосующего __________________________________________________________

Решение члена кооператива (представителя) по вопросам повестки дня, поставленным на голосование:

1.       Процедурные вопросы:

Избрание председателя, лиц, осуществляющих подсчет голосов.

1.1.   Председатель собрания: Орлов Игорь Иванович

«ЗА» _____ «ПРОТИВ» _____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» _____

1.2.   Лица, осуществляющие подсчет голосов: Серобабин Иосиф Тихонович, Тарасенко Евгений Викторович, Булденко Иван Иванович

«ЗА» _____ «ПРОТИВ» _____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» _____

2.       Распределение земельных участков между гражданами-членами СПК «Приморье» согласно проекту межевания территории садоводческого потребительского кооператива «Приморье», расположенного на территории Уютненского сельского поселения Сакского района Республики Крым, утвержденного Постановлением администрации Сакского района Республики Крым от 27.03.2020 № 116 (список прилагается):

«ЗА» _____ «ПРОТИВ» _____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» _____

Подпись ______________ Дата «____» _________2020 г.

Также бланк голосования можно скачать перейдя по ссылке   https://cloud.mail.ru/public/52WL/5vWSy4nrx

Уважаемые члены СПК «Приморье»!

Информируем вас о том, что в течение прошедших августа-сентября 2020 года правлением кооператива проведены консультации и переговоры со специалистами управления земельных отношений Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым (МИЗО РК).

В ходе переговоров в МИЗО РК направлен проект межевания территории СПК «Приморье» (ПМТ), утвержденный Постановлением администрации Сакского района РК от 27.03.2020 № 116, в результате рассмотрения которого специалистами и руководством управления МИЗО недостатков и нарушений не выявлено.

В тоже время, специалистами МИЗО РК было выдвинуто требование  о предоставлении списка распределения земельных участков, который должен включать в себя земельные участки, находящиеся в пользовании у членов кооператива (с пометкой в примечании «членская книжка»), земельные участки, находящиеся в собственности у членов кооператива (с пометкой в примечании «собственность») и земельные участки общего пользования, образованные при межевании территории кооператива.

 В соответствии с требованиями, выдвинутыми начальником управления земельных отношений Бабенко Т.В. и зав отделом по разработке правовых актов Коваленко Т.С. решение общего собрания кооператива должно быть принято по следующему вопросу:

- Распределение земельных участков между гражданами-членами СПК «Приморье» согласно проекту межевания территории садоводческого потребительского кооператива «Приморье», расположенного на территории Уютненского сельского поселения Сакского района Республики Крым, утвержденного Постановлением администрации Сакского района Республики Крым от 27.03.2020 № 116 (список прилагается).

После предоставления протокола собрания об утверждении данного вопроса с приложением списка распределения земельных участков, Управление земельных отношений МИЗО РК беспрепятственно начнет прием заявлений от членов нашего кооператива на оформление прав собственности на свои земельные участки.

Правлением кооператива принято решение о срочном проведении внеочередного общего собрания членов СПК «Приморье» в форме заочного голосования с 22 октября 2020 года по 31 октября 2020 года по решению единственного вопроса повестки дня.

Убедительная просьба ко всем членам нашего товарищества забыть о личных амбициях и других неприязненных отношениях, отнестись со всей ответственностью к решению важнейшего на сегодняшний день вопроса оформления прав на землю, и проголосовать по данному вопросу, заполнив соответствующий бланк решения!

С уважением, правление СПК «Приморье»

09.10.2020 г.

Уважаемые члены СПК «Приморье»!

Правление СПК «Приморье» информирует вас о ситуации, сложившейся в нашем кооперативе.

29 августа 2020 года в правление кооператива поступило требование о созыве и проведении внеочередного общего собрания членов СПК «Приморье» с приложением к нему подписных листов с подписями членов кооператива, поддерживающих эту инициативу. Указанное требование представляем вашему вниманию:

При рассмотрении на заседании правления требования в его оформлении были выявлены существенные недостатки, о чем представители инициативной группы были уведомлены письменно. Письмо-ответ с рекомендацией об устранении недостатков в оформлении требования представляем ниже:

Кроме того в период с 29.08.2020 г. по 09.09.2020 г. правлением кооператива проведена выборочная проверка достоверности подписей членов кооператива, представленных в подписных листах, а также соответствия оформления подписных листов требованиям законодательства. В ходе указанной проверки выявлены существенные нарушения действующего законодательства РФ, выразившиеся в неправильном оформлении подписных листов, не способствующих однозначному восприятию предлагаемой инициативы (другими словами – граждане могли быть введены в заблуждение при подписании пустых листов), а также в обнаружении в подписных листах подписей, значительно отличающихся от имеющихся образцов, и включение в подписные листы граждан, не являющихся членами нашего кооператива, о чем также составлено соответствующее письмо с указанием выявленных нарушений и рекомендацией устранить их (текст письма представляем ниже), которое направлено в адрес инициативной группы.

Не принимая во внимание грубые нарушения, допущенные в процедуре представления требования о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества, а также рекомендации правления об их устранении, представители инициативной группы, используя ложное обвинение в адрес правления об «отказе удовлетворить требования членов СПК «Приморье», в нарушение требований ч.ч. 11, 12 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», разместили на информационном щите СПК «Приморье» уведомление о проведении внеочередного общего собрания членов СПК «Приморье».

Полагаем, что действия этой группы лиц направлены сугубо на достижение своих личных целей, но никоим образом не на развитие нашего товарищества. Доказательством этого также является созданная Щербанюком Б.В. группа в WhatsApp «СПК «Приморье», в которой допускается только публикация постов, восхваляющих Федорова С.Ф., Щербанюка Б.В. и ближайшее их окружение, а также постов, порочащих Орлова И.И. При этом попытки отдельных членов кооператива противостоять «грязным нападкам» и неподтвержденным обвинениям в адрес действующего руководства, караются незамедлительным изгнанием из указанной «Честной» группы Щербанюка Б.В. Кроме того в личный адрес противостоящих членов кооператива после удаления их из этой группы, высылаются рекомендации, о чем можно писать в этом чате (только порочащую информацию о действующем руководстве). Видимо в этом и заключается понятие демократии в нашем товариществе.

С высокой вероятностью делаем вывод о том, что сегодня вас изгоняют из группы социальных сетей, а завтра выгонят из кооператива!

Призываем вас, уважаемые члены нашего кооператива, к благоразумию при проставлении своих подписей в различных подписных и иных провокационных листах.

С уважением, правление СПК «Приморье»

15.09.2020 г.

Уважаемые члены СПК «Приморье»!

    В дополнение к опубликованной 23.08.2020 г. информации о необходимости закупки пожарного инвентаря и оборудования, представляем вашему вниманию опубликованный в разделе "Документы" настоящего сайта прайс-лист магазина "Пожарная безопасность" с указанием их стоимости по состоянию на 01.06.2020 г.

С уважением, правление СПК "Приморье" 

Уважаемые члены СПК «Приморье»!

Отвечая на необоснованные обвинения оппозиционно настроенных членов нашего товарищества, опубликованные 03.09.2020 г. в группе Whats App «СПК «Приморье» сообщаю следующее:

1. Общее собрание членов нашего кооператива, запланированное на 09.08.2020 г. действительно признано нелегитимным по причине отсутствия на нем предусмотренного кворума. Решением правления кооператива это собрание переведено в очно-заочную форму, и датой его проведения определено 30.08.2020 г.

23 августа (за 7 дней до даты проведения общего собрания) в соответствии с ч. 17 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ проекты всех документов, планируемых к рассмотрению на общем собрании, были опубликованы на официальном сайте СПК «Приморье», на доске объявлений, а также в официальной группе Whats App «Официал. СПК «Приморье».

В части касаемой вопроса выборов членов правления, информирую вас о том, что основной целью этого вопроса стало утверждение общим собранием выход из состава правления отдельных его членов по собственному желанию.

Также особое внимание обращаю на то, что на протяжении более полугода я неоднократно обращался к членам кооператива изъявить желание и предложить инициативных и деятельных кандидатов в правление.

Правлением (именно! а не мной лично) были предложены две кандидатуры, и ваше право – голосовать за них, либо голосовать против!

В части касающейся «количественного состава» правления, в соответствии с ч. 3 ст. 18 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «Количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества». Обсуждения по этому вопросу Законом не предусмотрены.

2. В части выборов ревизионной комиссии поясняю, что в соответствии с ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества, в том числе за деятельностью его председателя и правления товарищества, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор)».

3. В соответствии с ч. 20 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «Председательствующим на общем собрании членов товарищества является председатель товарищества, если иное решение не принято этим собранием». Выборы секретаря общего собрания и членов счетной комиссии Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ не предусмотрены. Тем не менее, правлением предложены кандидатуры членов счетной комиссии, которые указаны в бланке голосования (голосовать за них, или нет – ваше право!).

Обращаюсь к авторам оппозиционно настроенных групп СПК «Приморье», которые на протяжении многих месяцев усиленно пытаются скомпрометировать работу всего правления, предположительно задавшись целью развалить (ликвидировать) наш кооператив, прикрываясь благими намерениями – не вводите людей в заблуждение!

Уважаемые члены нашего товарищества!

Не смотря на многочисленные провокации и грязные инсинуации, занимающие очень много времени (которое можно было бы посвятить созиданию, развитию кооператива), работа коллектива СПК «Приморье» продолжается. Правлением прилагаются максимум усилий для решения многочисленных вопросов жизнедеятельности кооператива.

Убедительная просьба – не поддаваться на провокации, нагнетаемые различными группами кооператива, и проголосовать по вопросам повестки дня общего собрания!

С уважением, председатель правление СПК «Приморье»

И.И. Орлов

Уважаемые члены СПК «Приморье»!

В рамках устранения недостатков, выявленных в ходе проверки, проведенной 15.07.2020 г. отделом надзорной деятельности по г. Саки и Сакскому району УНД и ПР ГУ МЧС России по Республике Крым, а также во исполнение требований Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 г. № 390 и в целях оснащения территории СПК «Приморье» противопожарным оборудованием и инвентарем, необходимо приобрести, для установки на каждой улице кооператива (в СПК «Приморье» 13 улиц), следующее:

-       Щит пожарный металлический закрытого типа в комплекте (лом, багор, ведро конусное, топор пожарный) – 13 к-тов;

-       Ящик для песка металлический 0,3 м³ – 13 шт.;

-       Знак ПБ 0,15×0,15 – 13 шт.;

-       Журнал учета по ПБ 10 листов – 1 шт.;

-       Для оборудования места подключения к водоводу – гайку муфтовую ГМ-80, вентиль ДУ-50 латунь прямой.

Итого: 13 930,00 руб.×13 к-тов = 181 090,00 руб.

Дополнительно необходимо изготовить схему СПК «Приморье», с указанием на ней мест расположения пожарных щитов, пожарных емкостей, пожарных проездов в количестве трех экземпляров. Для выполнения монтажа пожарных щитов необходимо приобрести: профильную трубу 40×40 мм – 60 м, цемент, щебень, песок, в т.ч. песок для заполнения пожарных ящиков в объеме 5 м³. Работа по монтажу одного щита – 2 000,00 руб.

Итого = 45 110,00 руб.

Всего: 181 090,00 руб. + 45 110,00 руб. = 226 200,00 руб.

В целях выполнения вышеуказанных мероприятий необходимо утвердить общим собранием членов СПК «Приморье» целевой взнос следующего расчета:

226 200,00 руб./580 участков = 390,00 руб с участка.

С уважением, правление СПК «Приморье»

23.08.2020 г.

____________________________________________________________________________________

Уважаемые члены СПК «Приморье»!

23.08.2020 года в настоящем разделе был опубликован отчет председателя правления СПК "Приморье" о проделанной работе за 2019, 2020 г.г., в котором при форматировании документа была допущена техническая ошибка (в разделе 7 «Отчет об исполнении сметы в 2019 году» пропущены ряд показателей по расходованию средств с расчетного счета кооператива).

В настоящее время указанная ошибка устранена. Исправленный документ опубликован ниже.

С уважением, председатель правления СПК "Приморье"

И.И. Орлов

____________________________________________________________________________________

Уважаемые члены СПК «Приморье» предлагаем Вашему вниманию "Акт проверки

финансово-хозяйственной деятельности СПК "Приморье" за  2019 год" и "Возражения по акту проверки финансово-хозяйственной деятельности СПК "Приморье" за  2019 год"

19.08.2020 г.

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПОВЕДЕНИИ

ОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ СПК «ПРИМОРЬЕ» В ФОРМЕ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ

В виду признания общего собрания членов СПК «Приморье», проведенного 09.08.2020 г. нелегитимным по причине отсутствия на нем необходимого кворума, правлением СПК «Приморье» принято решение о проведении очередного общего собрания членов СПК «Приморье» в форме очно-заочного голосования.

Повестка дня:

1.  Отчет ревизионной комиссии о результатах проверки финансово-хозяйственной деятельности СПК «Приморье» за 2019 год.

2.   Отчет председателя правления СПК «Приморье».

3.   Выборы членов правления.

4.   Форма и порядок заключения договоров с членами кооператива на подачу воды.

5.   Выборы ревизионной комиссии.

6. Утверждение стоимости и условий оплаты ксерокопий документов СПК «Приморье», предоставляемых членам кооператива и индивидуальным пользователям земельных участков для личного пользования.

7.  Утверждение участков общего пользования для размещения площадок ТБО.

8.  Оплата долгов за электроэнергию.

9.  Оплата долгов за воду.

10. Обращение к членам кооператива, имеющим возможность внести денежные средства на бурение скважины с последующим зачислением этих средств в счет оплаты членских взносов.

11. Прием и исключение членов кооператива.

12. Утверждение целевого взноса на приобретение противопожарного оборудования (в рамках устранения нарушений, выявленных в ходе внеплановой проверки МЧС).

13. Закрытие второго банковского счета СПК «Приморье», открытого в АО «Генбанк».

С информацией о проведении собрания Вы можете ознакомиться по т. +79780857227.

Очная часть голосования состоится по адресу: Республика Крым, Сакский район, село Уютное, СПК «Приморье», ул. Центральная, 1.

Дата и время проведения: 30.08.2020 г. 11-00-13-00

                               начало регистрации – 10-30

Заочная часть голосования состоится с 11-00 30.08.2020 г. до 14-00 20.09.2020 г.

Если Вы лично не имеете возможности принять участие в общем собрании, то за Вас это может сделать Ваш представитель, имеющий доверенность на участие в общем собрании и голосовании по принимаемым решениям, оформленную собственноручно (в этом случае доверенность необходимо приложить к бланку решения).

Решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, осуществляется путем заполнения бланка для голосования.

Бланк для голосования необходимо заполнить и представить в правление СПК «Приморье» до 14-00 20.09.2020 г. Скан-копию заполненного бланка голосования также возможно направить по электронной почте в адрес e:mail: primorye.2014@mail.ru

Подсчет голосов будет произведен 20.09.2020 г.

С уважением, правление СПК «Приморье»

15.08.2020 г.

Уважаемые члены СПК «Приморье»!

Дополнительно к нижеследующему объявлению, предлагаем ознакомиться и принять участие в обсуждении проекта «Договора водоснабжения», планируемого к рассмотрению и утверждению на общем собрании членов СПК "Приморье", назначенного на 30.08.2020 г. в форме очно-заочного голосования.

Вопросы и предложения о возможной необходимости внесения в указанный проект изменений и дополнений просим направлять письменно в правление кооператива, либо на электронный адрес СПК «Приморье»: primoriy.2014@mail.ru

С уважением, правление СПК «Приморье»

14.08.2020 г.

__________________________________________________________________________

ДОГОВОР ВОДОСНАБЖЕНИЯ № ______

с. Уютное, Сакского р-на, СПК «Приморье»                              «___» ____________ 20___г.

Мы, нижеподписавшиеся, Садоводческий потребительский кооператив «Приморье», расположенный в селе Уютном, Сакского района, Республики Крым, действующий на основании Устава, в лице председателя правления Орлова Игоря Ивановича, именуемое в дальнейшем СПК «Приморье», с одной стороны

и ________________________________________________, паспорт _____ _________, выдан ____________________________________ «___» ____________ ______ г., владеющий (пользующийся) участком № ______ в СПК «Приморье», именуемый в дальнейшем «Абонент» с другой стороны (именуемые также стороны) заключили настоящий договор о нижеследующем:

                   I.               ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.            По настоящему договору СПК «Приморье» обеспечивает круглосуточную подачу Абоненту, через водопроводную сеть, хозяйственной воды (далее вода) от внутренней сети СПК «Приморье» на ее границе, а Абонент обязуется своевременно оплачивать потребляемую воду, а также обеспечивать безопасность эксплуатации, находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением воды. Абонент обязуется производить подключение к сетям СПК «Приморье», а также обеспечить обслуживание оборудования слесарем-сантехником СПК «Приморье», состоящим в штатной должности СПК «Приморье».

1.2.            Границы раздела балансовой принадлежности водопроводных сетей, произведенных работ и установленных приборах учета, между СПК «Приморье» и Абонентом устанавливаются настоящим договором.

1.3.            Стороны договорились понимать используемые в настоящем договоре термины в следующем значении:

Абонент – территориально обособленный объект (строение, часть строения и т.п.), присоединенный к сетям СПК «Приморье» и потребляющий воду, а также лицо, владеющее (пользующееся) указанным объектом;

Уведомление – сообщение информации стороне договора или уполномоченному ею лицу одним из следующих способов: письмо, заказное письмо, заказное письмо с уведомлением о вручении, с нарочным; по телекоммуникационным каналам сети интернет, а также иным способом, позволяющим определить факт и время получения уведомления.

                II.               ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.            СПК «Приморье» обязан:

2.1.1.      Обеспечить круглосуточную подачу Абоненту воды от сети СПК «Приморье» на ее границе, через присоединенную водопроводную сеть.

2.1.2.      Обеспечить отпуск воды в соответствии с договором.

2.1.3.      Поддерживать в исправном техническом состоянии принадлежащие ему оборудование и сети.

2.1.4.      Выполнять требования и предписания надзорных органов, принятые в пределах его полномочий, и устранять нарушения, выявленные данной организацией при проведении мероприятий по контролю.

2.2.            СПК «Приморье» имеет право:

2.2.1.      Прекращать или ограничивать подачу Абоненту воды после предупреждения в следующих случаях:

а)    ненадлежащего исполнения денежных обязательств из настоящего договора:

б)    присоединения сетей Абонента до приборов учета или нарушения схем учета;

в)    самовольного подключения к водопроводной сети СПК «Приморье»;

г)    не допуска уполномоченных представителей СПК «Приморье» или надзорных органов к сетям Абонента или приборам учета;

О предстоящем отключении (ограничении) потребления воды Абонент уведомляется не позднее, чем за 2 дня до предстоящего отключения (ограничения).

2.2.2.      Проводить отключение или ограничение потребления воды без предварительного уведомления Абонента с последующим сообщением ему о причинах отключения или ограничения для принятия мер по предупреждению или ликвидации аварий (аварийных режимов), в том числе при неудовлетворительном состоянии приборов и оборудования Абонента, угрожающим аварией или создающим угрозу для жизни людей.

2.2.3.      Расторгнуть договор с Абонентом и отключить Абонента от водоснабжения при неоднократном нарушении сроков оплаты, нарушении контрольных пломб приборов учета.

2.2.4.      Проводить плановые проверки состояния приборов и сетей Абонента в следующие периоды: первая неделя июня, последняя неделя сентября.

2.3.            Абонент обязан:

2.3.1.      Соблюдать нормативно-технические требования, предъявляемые к устройствам и эксплуатации приборов и оборудования, связанного с потреблением воды.

2.3.2.      В течение действия договора производить оплату потребленной воды в установленный настоящим договором срок.

2.3.3.      Обеспечивать беспрепятственный доступ в любое время суток на территорию Абонента уполномоченных представителей СПК «Приморье» для контроля соблюдения условий настоящего договора, обслуживания приборов учета, а также представителей надзорных органов для проведения мероприятий по контролю, осуществляемого в пределах их полномочий.

2.3.4.      Снимать показания приборов учета на 0 часов 1-го числа каждого месяца и передает их в СПК «Приморье» с 1 по 10 число месяца, следующего за расчетным.

2.3.5.      Обеспечивать сохранность контрольных пломб, установленных представителем СПК «Приморье».

2.3.6.      Незамедлительно сообщать правлению СПК «Приморье» об авариях, неисправностях приборов учета, непроизвольного нарушения контрольных пломб прибора учета, а также иных нарушениях и чрезвычайных ситуациях, возникших при пользовании водой.

2.3.7.      Производить подключение к сетям СПК «Приморье», а также обеспечить обслуживание приборов слесарем-сантехником СПК «Приморье».

2.3.8.      При проведении любого вида работ, связанных с изменением или нарушением схемы учета, известить об этом СПК «Приморье» перед началом работ.

2.3.9.      Сброс хозяйственно-бытовых вод от домов и строений осуществлять на индивидуальные локальные очистные сооружения (ЛОС) для очистки сточных вод на участке с предоставлением в правление СПК «Приморье» паспортов и технических характеристик ЛОС.

2.4.            Абонент имеет право:

2.4.1.      Заявлять в правление СПК «Приморье» об ошибках, обнаруженных в платежных документах не позднее 30 дней с момента получения платежного документа. По истечении этого срока СПК «Приморье» вправе отказать в перерасчете, если ошибка произошла по вине Абонента.

2.4.2.      Требовать от СПК «Приморье» обеспечения надежности водоснабжения в соответствии с условиями настоящего договора.

             III.               УЧЕТ ВОДОПОТРЕБЛЕНИЯ

3.1.            Приемное водооборудование Абонента должно быть обеспечено необходимыми приборами учета для расчетов за водопотребление с СПК «Приморье». Величины потребления воды за расчетный период определяются по показаниям расчетных счетчиков.

3.2.            При обнаружении у Абонента пропажи (хищения), повреждений, приведения в неработоспособное состояние приборов и систем учета водопотребления, и в случае несообщения Абонентом в правление СПК «Приморье» об указанных в настоящем пункте событиях, Абонент возмещает причиненный СПК «Приморье» ущерб.

3.3.            Стороны установили, что все работы по проводке сетей, установке и подключению приборов учета произведены слесарем-сантехником СПК «Приморье» и соответствуют требованиям ГОСТ и безопасности.

3.4.            Подключение к сетям водоснабжения СПК «Приморье» произведено в колодце №_____ .

3.5.            Водопроводные сети, находящиеся в ведении Абонента имеют начало в точке подключения к сетям СПК «Приморье».

3.6.            Абоненту установлен прибор учета (счетчик) «_______________________» № ________________________.

Прибор учета опломбирован СПК «Приморье», пломбой _______________________.

Показания прибора учета на момент наложения пломбы составляют _____________.

             IV.               ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1.            Стоимость подключения к приборам учета на момент заключения договора составляет ________ рублей и оплачивается Абонентом на расчетный счет СПК «Приморье» в отделениях Российского национального коммерческого банка (далее – РНКБ).

4.2.            Расчеты за воду производятся денежными средствами на расчетный счет СПК «Приморье» в отделениях РНКБ по действующим тарифам, на основании показаний приборов учета за расчетный период.

4.3.            СПК «Приморье» ежемесячно, до 03 числа месяца, следующего за расчетным (оплачиваемым), предоставляет Абоненту информацию, содержащую сумму оплаты за фактически потребленный объем воды в предыдущем месяце по показаниям приборов учета.

4.4.            Указанная в п.4.3. сумма оплачивается срок до 30 числа месяца, следующего за оплачиваемым. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет СПК «Приморье».

4.5.            По инициативе любой из сторон проводится сверка расчетов.

4.6.            В случае несообщения Абонентом показаний приборов учета, а также в случае отсутствия или неисправности у абонента оборудования, указанного в пункте 3.2. настоящего договора, расчет производится по среднему расходу за предыдущий период.

4.7.            Сумма произведенного Абонентом платежа, недостаточная для исполнения денежных обязательств по настоящему договору полностью, погашает, прежде всего, задолженность по пеням, штрафам, процентам за пользование денежными средствами, а в оставшейся части — задолженность за поставленную воду.

                V.               ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1.            Абонент, за самовольное, без разрешения СПК «Приморье», присоединение к сети водоснабжения СПК «Приморье», выплачивает неустойку в размере тарифа за всю воду, присоединенную и (или) использованную с нарушением договора за три месяца круглосуточного использования воды, объем которой рассчитан с учетом значений, приведенных в таблице 1 по формуле:

Таблица 1

Vd=Q×24×90,

где Vd – объем воды, проходящей по определенному диаметру трубы в час;

                     Q – пропускная способность водопровода определенного диаметра.

5.2.            Если в результате действий Абонента, имел место недоотпуск или нарушение качества воды, подаваемой другим абонентам СПК «Приморье», либо причинен ущерб абонентам или СПК «Приморье», ответственность по возмещению причиненных убытков возлагается на Абонента.

5.3.            При просрочке оплаты за потребленную воду Абонент уплачивает СПК «Приморье» неустойку в виде пени в размере 0,5% от неоплаченной или несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки. Начисление пени производится до момента погашения задолженности в соответствии с п. 4 настоящего договора.

5.4.            СПК «Приморье» не несет имущественной ответственности перед Абонентами за недоотпуск воды, вызванный:

а)    стихийными явлениями: пожарами, наводнениями, а также гололедом, бурей, снежными заносами и т.д.;

б)    условиями ограничения или прекращения подачи воды потребителям, предусмотренными п. 2.2.1 настоящего договора;

в)    производством работ, выполняемых в соответствии с п. 2.2.2.

5.5.            Стороны не несут ответственности в том случае, если надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор). К обстоятельствам непреодолимой силы стороны настоящего договора отнесли природные явления стихийного характера (землетрясение, наводнение, иные природные условия, исключающие нормальную жизнедеятельность человека); мораторий органов власти и управления; забастовки, организованные в установленном законом порядке и другие обстоятельства, которые могут быть определены как непреодолимая сила, препятствующая надлежащему исполнению обязательств.

5.6.            В случае введения ограничения подачи воды, отключения Абонента за неуплату или по иным основаниям, предусмотренным нормативными актами, договором, СПК «Приморье» не несет ответственности за последствия, вызванные таким ограничением или отключением.

5.7.            При нарушении Абонентом Правил охраны водопроводных сетей, а также за повреждение или срыв печати (пломбы), наложенной СПК «Приморье», Абонент может быть привлечен к административной ответственности, установленной действующим законодательством РФ.

5.8.            Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательство по настоящему договору, несет ответственность в соответствии с договором и действующим законодательством РФ.

5.9.            СПК  несет ответственность за подачу воды Абоненту до границы его сетей.

5.10.        За необоснованный отказ от выполнения предписаний надзорных органов принятых в пределах его полномочий, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

             VI.               СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1.            Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует в течение одного года. Настоящий договор считается продленным на следующий год, если ни одна из сторон, не позднее 30 дней до окончания срока действия договора, не заявит об отказе от условий данного договора или об их пересмотре.

6.2.            При прекращении потребления воды по инициативе Абонента, последний:

-       уведомляет об этом СПК «Приморье» за 7 дней до прекращения потребления;

-       отключает свои сети от сетей СПК «Приморье» на границе балансовой принадлежности;

-       подписывает акт сверки расчетов.

О прекращении потребления и соблюдении указанного порядка стороны составляют двусторонний акт.

6.3.            Обязательства, возникшие из настоящего договора до его расторжения и не исполненные надлежащим образом, сохраняют свою силу до момента их исполнения.

          VII.               ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1.            Стороны договорились, что при возникновении разногласий споры разрешаются путем переговоров. В случае недостижения согласия, споры подлежат рассмотрению в Евпаторийском городском суде.

7.2.            В иных аспектах отношений, непредусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются законодательством РФ.

7.3.            Стороны обязуются в пятидневный срок письменно извещать друг друга обо всех изменениях адреса и иных реквизитов.

7.4.            Все приложения, изменения и дополнения к настоящему договору являются неотъемлемой его частью.

7.5.            Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

       VIII.               АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

8.1.            СПК «Приморье»:

Садоводческий потребительский кооператив «Приморье», Свидетельство о государственной регистрации серии __________ № __________ от ____________, выданное _____________________________________________ , ИНН: _______________

8.2.            Абонент:

___________________________________________ паспорт ______ ______________ выдан «___» ____________ ______ г. Зарегистрирован _________________________________

_____________________________________________________________________________

IХ.         ПОДПИСИ СТОРОН

____________________________________________________________________________________

Уважаемые члены СПК «Приморье»!

В рамках назначенного к проведению 30.08.2020 г. очередного общего собрания членов СПК «Приморье» в форме очно-заочного голосования, предлагаем ознакомиться и принять участие в обсуждении проекта «Порядка предоставления копий документов СПК «Приморье» членам кооператива, собственникам или правообладателям садовых земельных участков, расположенных в границах территории СПК «Приморье», не являющимися членами товарищества», планируемого к рассмотрению и утверждению на указанном выше общем собрании.

Вопросы и предложения о возможной необходимости внесения в указанный проект изменений и дополнений просим направлять письменно в правление кооператива, либо на электронный адрес СПК «Приморье»: primoriy.2014@mail.ru

С уважением, правление СПК «Приморье»

14.08.2020 г.

___________________________________________________________

Утвержден общим собранием СПК «Приморье»

от «____» _____________ 2020 г.

ПОРЯДОК

предоставления копий документов СПК «Приморье» членам кооператива, собственникам или правообладателям садовых земельных участков, расположенных в границах территории СПК «Приморье», не являющимися членами товарищества.

1.         Настоящий Порядок предоставления копий документов СПК «Приморье» членам кооператива, собственникам или правообладателям садовых земельных участков, расположенных в границах территории СПК «Приморье», не являющимися членами товарищества (далее – Порядок) разработан в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в целях оптимизации расходов на канцелярские принадлежности и техническое обслуживание оргтехники СПК «Приморье».

2.         Перечень документов СПК «Приморье», с копиями которых члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату:

2.1.       устава СПК «Приморье» с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

2.2.       бухгалтерской (финансовой) отчетности СПК «Приморье», приходно-расходных смет СПК «Приморье», отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

2.3.       заключения ревизионной комиссии (ревизора) СПК «Приморье»;

2.4.       документов, подтверждающих права СПК «Приморье» на имущество, отражаемое на его балансе;

2.5.       протокола собрания об учреждении СПК «Приморье», протоколов общих собраний членов СПК «Приморье», заседаний правления СПК «Приморье» и ревизионной комиссии СПК «Приморье»;

2.6.       финансово-экономического обоснования размера взносов;

2.7.       выписки из реестра членов СПК «Приморье» (предоставляется заявителю и содержит сведения о фамилии, имени, отчестве, номере участка, адресе места жительства или адресе электронной почты непосредственно заявителя);

2.8.       иных предусмотренных Федеральным законом, указанном в п. 1 настоящего Порядка, Уставом СПК «Приморье» и решениями общего собрания членов СПК «Приморье» внутренних документов СПК «Приморье».

3.         Предоставление копий указанных документов ревизионной комиссии (ревизору), органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления муниципального образования по месту нахождения территории СПК «Приморье», судам и правоохранительным органам осуществляется бесплатно в соответствии с их запросами в письменной форме.

4.         Копии указанных документов, заверенные в установленном порядке, предоставляются членам кооператива, собственникам или правообладателям садовых земельных участков, расположенных в границах территории СПК «Приморье», не являющимися членами товарищества, по их письменному заявлению в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня предъявления заявителем квитанции об оплате за их предоставление.

Выписки из документов СПК «Приморье» и копии документов СПК «Приморье» должны быть заверены печатью товарищества и подписью председателя товарищества.

Изготовление этих копий правлением производится после предъявления заявителем квитанции об оплате за их предоставление.

Оплата за изготовление копий документов СПК «Приморье» производится заявителем, после обязательного уточнения в правлении СПК «Приморье» о количестве страниц в предоставляемых копиях, на расчетный счет СПК «Приморье» в отделениях РНКБ, с пометкой «канцелярский сбор».

5.         Плата за предоставление копий документов СПК «Приморье», указанных в п. 2 Порядка, взимается при изготовлении более трех страниц.

6.         Размер платы за предоставление копий документов СПК «Приморье» рассчитывается с учетом затрат на их изготовление, и включает в себя:

-       технические характеристики копировального оборудования, установленного в правлении СПК «Приморье»:

Принтер

Технология печати                                                                          лазерная

Цветность печати                                                                            черно-белая

Максимальный формат                                                                  A4

Максимальное разрешение чёрно-белой печати                         1200x1200 dpi

Скорость чёрно-белой печати (стр/мин)                                      20 стр/мин (А4)

Количество страниц в месяц                                                         10000

Сканер

Оптическое разрешение сканера                                                   600x600 dpi

Максимальный формат бумаги (сканер)                                      A4 (216x356)

Копир

Максимальное разрешение копира                                               600x600 dpi

Максимальное количество копий за цикл                                   99

Расходные материалы

Количество картриджей                                                                 1 шт

Вид                                                                                                   лазерный

Модель                                                                                             HP 106A (W1106A)

Цвет печати                                                                                     черный

Совместимость                                                                                оригинальный

Количество в упаковке                                                                  1 шт

Ресурс                                                                                               1000 страниц

Цена, руб.                                                                                         4499.00

Дополнительная информация

Потребляемая мощность в работе                                                 300 Вт

Потребляемая мощность в режиме ожидания                             1.9 Вт

-       Бумага офисная А4 (500 листов)

Диапазон стоимости, руб.                                                              237.00 – 307.00

Средняя цена одной пачки, руб.                                                   272.00

-       Электроэнергия

Тариф                                                                                                3.53 руб. за кВт/час

Расчет затрат на изготовление одной копии:

Бумага, руб.                                                                                     272/500=0,54

Стоимость одной копии в зависимости от ресурсного использования картриджа, руб.

                                                                                                          4499/1000=4.50

Расчет стоимости затрат электроэнергии:

-       Время печати одной страницы                                                 0,17/20=0,0085 час

-       Стоимость затрат электроэнергии, руб.                                  0,0085×3,53=0,03

Трудозатраты в расчет не включены, так как копирование документов входит в должностные обязанности делопроизводителя, должность делопроизводителя включена в штатное расписание СПК «Приморье» и является оплачиваемой.

Общая стоимость затрат на печать одной копии, руб.               0,54+4,50+0,03=5,07

Допустимый тариф изготовления одной копии составляет               5.00 руб.

7.         Стоимость затрат на изготовление копий документов СПК «Приморье» рассчитывается с учетом уровня инфляции, стоимости расходных материалов, уровня цен на электроэнергию и может быть пересчитана при их изменении.

8.         О предоставлении членам кооператива, собственникам или правообладателям садовых земельных участков, расположенных в границах территории СПК «Приморье», не являющимися членами товарищества, копий документов СПК «Приморье» делопроизводителем делается запись в журнале учета исходящих документов с указанием ФИО, № участка заявителя и перечня предоставленных документов.

В личное дело заявителя вносится справка о предоставлении копий документов с указанием даты и перечня предоставленных документов.

Председатель правления СПК «Приморье»                                                                  И.И. Орлов

_________________________________________________________________________________________

Уважаемые члены СПК «Приморье»!

09.08.2020 г. при проведении очередного общего собрания членов СПК «Приморье» в ходе обсуждения вопроса о восстановлении скважины водоснабжения нашего кооператива член правления Федоров Сергей Федорович стал зачинщиком драки с одним из членов товарищества и его супругой.

По факту произошедшего потерпевшими заявление в полицию не подавалось, однако по просьбе многих членов кооператива вопрос о недостойном поведении Федорова С.Ф. был рассмотрен на заседании правления СПК «Приморье».

Представляем вашему вниманию протокол указанного заседания правления с принятым на нем решением.

С уважением, правление СПК «Приморье»

14.08.2020 г.

________________________________________________________________________________

Уважаемые гости и члены кооператива

Сегодня, 09. 08.2020 года, с 18:00 час. до 23:00 час. будет приостановлена подача воды в водовод нашего кооператива.   

Спасибо за понимание!

Правление СПК «Приморье»

09.08.2020 г.

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Уважаемые члены СПК «Приморье»

Правление СПК «Приморье» информирует о проведении 09.08.2020 г. очередного общего собрания членов СПК «Приморье».

Собрание состоится в 11-00 часов (регистрация в 10-30 часов) по адресу:

Сакский р-н, с. Уютное, СПК «Приморье», ул. Центральная 1

Повестка собрания:

1. Отчет ревизионной комиссии о результатах проверки финансово-хозяйственной деятельности СПК «Приморье» за 2019 год.

2.  Отчет председателя правления СПК «Приморье».

3.  Выборы членов правления.

4.  Форма и порядок заключения договоров с членами кооператива на подачу воды.

5.  Выборы ревизионной комиссии.

6. Утверждение стоимости и условий оплаты ксерокопий документов СПК "Приморье", предоставляемых членам кооператива и индивидуальным пользователям земельных участков для личного пользования.

7.   Утверждение участков общего пользования для размещения площадок ТБО.

8.   Оплата долгов за электроэнергию.

9.   Оплата долгов за воду.

10. Обращение к членам кооператива, имеющим возможность внести денежные средства на бурение скважины с последующим зачислением этих средств в счет оплаты членских взносов.

11.  Прием и исключение членов кооператива.

12. Утверждение целевого взноса на приобретение противопожарного оборудования (в рамках устранения нарушений, выявленных в ходе внеплановой проверки МЧС).

13.  Закрытие второго банковского счета СПК «Приморье», открытого в ПАО «Генбанк».

Правление СПК «Приморье»

26.07.2020 г.

_________________________________________________________________________________________

Уважаемые члены СПК «Приморье»!

Информирую вас о том, что 15 июля 2020 года на территории СПК «Приморье» представителем МЧС России по Республике Крым в Сакском районе совместно с представителем администрации Сакского района проведена проверка состояния противопожарной безопасности по обращению члена нашего кооператива Селиверстовой Елены Семеновны (участок № 420).

В ходе проверки выявлено множество нарушений правил пожарной безопасности, в том числе: отсутствие на территории кооператива противопожарного водоема (емкостей); отсутствие пожарных щитов, укомплектованных противопожарным инвентарем; размещение на территории кооператива в непосредственной близости к участкам (помещениям и сооружениям) свалок строительного мусора, легковоспламеняющихся материалов (скошенной сухой растительности и пр.).

В течение ближайшей недели по результатам этой проверки в адрес СПК «Приморье» будет направлено предписание с указанием выявленных нарушений и сроков их устранения. По истечении указанных сроков в СПК «Приморье» будет проведена повторная проверка устранения ранее выявленных нарушений, и, в случае не устранения нарушений, СПК «Приморье», а также собственники и пользователи участков, на которых выявлены нарушения правил пожарной безопасности, будут привлечены к административной ответственности с наложением штрафных санкций.

Для устранения ряда нарушений потребуется в кратчайший срок утвердить на общем собрании членов кооператива целевой взнос в целях приобретения противопожарных щитов, противопожарных емкостей, для размещения которых также необходимо согласовать и утвердить площадки, с учетом определения объемов и стоимости работ по их монтажу.

Дополнительно напоминаю, что в соответствии с п. 2.5. Правил внутреннего распорядка СПК «Приморье», утвержденных собранием уполномоченных членов СПК «Приморье» (протокол от 20.12.2015 № 2/су) «Малогабаритные твёрдые бытовые отходы (ТБО) должны складироваться в контейнеры Кооператива, предназначенные для сбора данного вида отходов. Отходы растительного происхождения (листва, ботва, ветки, остатки фруктов и овощей и т.д.) утилизируются Садоводом самостоятельно путем компостирования или вывоза за пределы Кооператива. Категорически запрещается выносить мусор и отходы на территорию общего пользования Кооператива. Крупногабаритные ТБО (мебель, бытовая техника, строительный мусор и т.д.) должны утилизироваться собственником самостоятельно». В этой связи, настоятельно прошу всех собственников и пользователей участков СПК «Приморье»  в срок до 01.08.2020 г.  произвести уборку крупногабаритных ТБО, а также отходов растительного происхождения на территориях общего пользования и обочинах дорог в границах своих участков.

Отмечаю, что член кооператива Селиверстова Е.С. по состоянию на 12.07.2020 г. имеет задолженность по оплате членских взносов в размере 16410 рублей (в том числе за 2017 год – 11160 руб.; за 2019 год – 5250 руб.).

С уважением, Орлов И.И.

_______________________________________________________________________________________________________________

Уважаемые члены СПК «Приморье»!

Информирую вас о том, что 16 июля 2020 года на электронный адрес СПК «Приморье» поступило очередное сообщение от гражданина Ряполова О.Н. следующего содержания (дословно):

«Уважаемые члены СПК «Приморье»!

15 июня 2020 года в Евпаторийском городском суде состоялось судебное заседание по иску члена нашего кооператива Белоусовой Н.Л. при активной поддержке граждан Ряполова О.Н., Павловой Л.С., Николаевой Н.И., Некрасовой А.П. и в присутствии адвоката со стороны истца, о признании недействительными итогов голосования по вопросам повестки дня Общего собрания СПК «Приморье», проведенного 07.07.2019 г.:

Утверждение приходно-расходной сметы на 2019 год;

Выборы председателя кооператива;

Выборы членов ревизионной комиссии кооператива;

Утверждение целевого взноса «Скважина».

Суд вынес решение – в иске отказать.

С уважением, Орлов И.И

Может станцуете, но не рано ли? Монастырский начинал точно так и так же подделывал доверенности и протоколы, ну и чем закончилось? А тебе Орлов бежать то некуда!

По этим статьям на Магадан не пошлют, но раздеть могут.

"Выражаешь огромную благодарность всем членам кооператива, принявшим участие в голосовании, а также тем, кто оказывал помощь в организации и проведении собрания! Такой результат принимаешь, как начало доверия, что чрезвычайно тебе приятно! Уверяешь, что они не ошибаются, и ты оправдаешь доверие?"

Ну тешь свое самолюбие и пока танцуй с Галей! Поживем, как говорится, посмотрим.

Монастырский также с Галей "танцевал" более 10 лет, за счет финансов кооператива! Жили ни о чем не тужили и бли уверен (опечатка автора) в своей непоколебимости! А чем закончилось?

Изгой говоришь, Галина? Согласен ! А я тебя действительно просил, даже можно сказать предостерегал.

Не поверила. Доверенности говоришь помогла сфальсифицировать и протокол? Групповичек?

Время покажет.

Все одно и то же.

Ряполов О.Н.»

Следует отметить, что подобные высказывания и сообщения (зачастую с угрозами!) в адрес СПК «Приморье», непосредственно в мой адрес, делопроизводителя СПК «Приморье» Парамоновой Г.М., а также в адрес многих членов нашего кооператива поступают регулярно.

Организованная группа лиц под руководством гр. Ряполова О.Н. преследуя свои личные корыстные интересы, прикрываясь благой борьбой за общественные интересы кооператива, всеми доступными средствами препятствует его развитию. Благодаря усилиям именно этой группы «благодетелей» более 170 членов кооператива не могут оформить право собственности на свои участки со всеми вытекающими последствиями (это и оформление регистрации по месту жительства (для многих жилье, построенное на этих участках, является единственным), и присоединение к газовым сетям, и др.).

Полагаю, что основной целью этой группы является дезорганизация деятельности СПК «Приморье» с последующей ликвидацией товарищества, как юридического лица.

С уважением, Орлов И.И.

_______________________________________________________________________________________________________________

Уважаемые жители и члены СПК «Приморье»!

Настоящим сообщением уведомляю вас о том, что на платформе WhatsApp создана группа под названием «Официал. СПК «Приморье»».

Группа создана для информирования всех жителей СПК «Приморье» по всем актуальным вопросам касательно собраний, текущей хозяйственной деятельности, организационной работы, проводимой в кооперативе. Также в созданной группе предусмотрена возможность голосования и проведение опросов в режиме онлайн.

Члены кооператива, чьи номера телефонов известны Правлению, к группе будут присоединены автоматически. Желающие присоединиться, к группе будут подключены через администратора группы дополнительно по телефону: +79782294795.

Предложения по любым вопросам жизнедеятельности нашего кооператива принимаются на телефон администратора группы. Для обсуждения наиболее актуальных предложений группа будет работать в открытом доступе.

С уважением, Орлов И.И.

Уважаемые члены СПК «Приморье»!

15 июня 2020 года в Евпаторийском городском суде состоялось судебное заседание по иску члена нашего кооператива Белоусовой при активной поддержке граждан Ряполова О.Н., Павловой Л.С., Николаевой Н.И., Некрасовой, и в присутствии адвоката со стороны истца, о признании недействительными итогов голосования по вопросам повестки дня Общего собрания СПК «Приморье», проведенного 07.07.2019 г.:

         Утверждение приходно-расходной сметы на 2019 год;

         Выборы председателя кооператива;

         Выборы членов ревизионной комиссии кооператива;

         Утверждение целевого взноса «Скважина».

Суд вынес решение – в иске отказать.

С уважением, Орлов И.И.

Уважаемые члены СПК «Приморье»!

Довожу до вашего сведения, что в период с 31 мая по 14 июня 2020 года в нашем кооперативе проведено Общее собрание очно-заочной формы.

Как никогда, в этом собрании приняли участие 307 членов кооператива, когда в предыдущие годы максимально собиралось не более 260 человек.

Выражаю огромную благодарность всем членам кооператива, принявшим участие в голосовании, а также тем, кто оказывал помощь в организации и проведении собрания! Такой результат принимаю, как начало доверия, что чрезвычайно приятно! Уверяю, вы не ошибаетесь, и я оправдаю ваше доверие!

Результаты голосования прилагаю вашему вниманию.

С уважением, Орлов И.И.

Уважаемые члены кооператива «Приморье»

доводим до вашего сведения следующее:

Решением правления на 31.05.2020 года назначено общее собрание кооператива, форма: очно-заочное. В связи с карантином в Крыму собрание будет проведено исключительно в заочной форме. Для этого Вам необходимо предоставить доверенность или заполненный бланк голосования до 14-00 «14»июня 2020г. в Правление (бланк можно получить в правлении(предварительно созвонившись с Орловым Игорем Ивановичем +79780857227 или Парамовой Галиной Михайловной+79782294795) или распечатать с сайта либо обратится к инициативной группе, оказывающей помощь в рассылке бланков: Бунчикова Евгения +79788987402, Тарасенко Евгений +79782771490, Костюкович Петр +79781182275, Серобабин Иосиф +79787389693, Родионов Дмитрий +79781067181, Зимина Лариса+79787029117, Булденко Иван +79780097473)

Правление СПК «Приморье»

23.05.2020г.

Уважаемые члены кооператива «Приморье»

доводим до вашего сведения следующее:

1.    Получена лицензия на пользование недрами (разведку и добычу воды). Уже утвержден проект на геологическое изучение недр. Единственная проблема — это финансирование строительства, т.к. не все сдали деньги (целевой взнос 2 200рублей) утвержденный общим собранием 07.07.2019 года. Как только сумма будет собрана, работы начнутся немедленно.

2.    Бывший председатель Монастырский В.Б. распространяет слухи о том, что, благодаря ему было выдано постановление Сакской администрацией об утверждении проекта межевания территории СПК «Приморье». Это не соответствует действительности, т.к. документы  подтверждающие правильность плана межевания были собраны и предоставлены нашим председателем Орловым И.И.

3.    Приватизация участков была приостановлена из-за деструктивных действий организованной группы (письма и жалобы во все инстанции) во главе Ряполова и Павловой. Для опровержения их многочисленных жалоб потребовалось девять месяцев. На этом они не остановились, продолжают вредить.

                                                                                   Правление СПК «Приморье»

23.05.2020г.

Срочность проведения внеочередного  собрания связана с необходимостью утверждения СПИСКА распределения планируемых к отводу земельных участков. Данный список необходим  для приватизации земельных участков СПК «Приморье».

Правление СПК «Приморье»

16.05.2020

                                                                                                             Приложение к сообщению о проведении внеочередного

                                                                                                              общего собрания в форме очно-заочного голосования членов

СПК «Приморье»

Бланк решения

Члена СПК «Приморье» по вопросам,

поставленным на голосование в повестку дня на внеочередном общем 

собрании членов кооператива в форме очно -заочного голосования.

УВАЖАЕМЫЙ ЧЛЕН КООПЕРАТИВА!

По каждому вопросу, поставленному на голосование, Вы должны поставить только один из вариантов ответов: «ЗА», или «ПРОТИВ», или «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» знаками «Ч» или  «V».

Ваш голос по поставленным на голосование вопросам будет признан недействительным и, следовательно, не будет учитываться при  подсчете голосов в следующих случаях:

1. Проставления сразу нескольких ответов на один и тот же вопрос;

2. Не проставления ответов по вопросам, поставленным на голосование;

3. Не указание сведений о члене кооператива(представителе)

4. Если решение члена кооператива по поставленным на голосование вопросам не подписано.

Каждый член кооператива имеет право присутствовать при подсчете голосов.

Настоящий бланк решения, после его заполнения, в указанный в сообщении срок, сдается ответственному лицу(инициатору), указанному в сообщении, с регистрацией в ведомости получении бланков решений, в которой член кооператива(его представитель) ставит свою подпись.

Ф.И.О. голосующего члена кооператива (представителя собственника);

____________________________________________________________________________________

Адрес участка голосующего____________________________________________________________

Решения члена кооператива (представителя) по вопросам повестки дня, поставленным на голосование:

1. Процедурные вопросы:

1.1. Избрание председателя и секретаря собрания, лиц, осуществляющих подсчет голосов.

Председатель собрания: Серобабин Иосиф Тихонович

«ЗА»____ «ПРОТИВ»  _____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» _____

Секретарь собрания: Зимина Лариса Анатольевна

«ЗА» _____ «ПРОТИВ» ____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» _____

Лица, осуществляющие подсчет голосов: Тарасенко Евгений,  Щербанюк Борис, Бунчикова Надежда

«ЗА» _____ «ПРОТИВ» ____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» _____

1.2 Определение способа удостоверения принятых общим собранием членов кооператива решений  и состава членов кооператива, присутствовавших на их принятии.

Протокол общего собрания членов кооператива удостоверяется только подписями председателя и секретаря этого собрания.

«ЗА» _____ «ПРОТИВ» _____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» _____

2. Исключение  и прием в члены кооператива.

2.1 Добровольно выбывают члены кооператива: Дородный Я.Е уч.75, Шашкова Н.И. уч.498, Балюк Р.В. уч.504, Соседенко Д.С(умерла) уч.549, Приписнова Н.П. уч. 358, Щелдовицына Т.С. уч.277, ЗарванскаяЛ.И.уч. 449,450, Казарина С.П. уч.146, Чигирева Н.П. уч. 331, Гусак К.А. уч.412, Кайдошло О.В. уч. 15, Андруша Г.Н. уч. 304, Аникиев М.А уч 140а,168а Яковлева Л.В., уч.369, ШпильнинД.С. уч. 330, Андреенков В.В. уч. 129, Пиндюр П.Л. (умер) уч.39, Януш Н.Ф. уч. 212, Сидорова Л.Н. уч. 492, Иванов В.А. уч.262, Воробьев Ф.Н.уч. 170, Сафонов А.И. уч. 169. 

«ЗА» ____ «ПРОТИВ» ____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» _____

2.2. Вступают в члены кооператива: Красовицкая Л.Е. уч 75, Школяренко С.Б. уч 498, Романенко Л.В. уч.504, Лобанов В.А. уч. 374, Соседенко Е.С. уч. 549, Приписнова Л.В. уч. 358, Стрыжова М.А. уч.385 1,2 часть, , Дружинин О.В. уч. 577, Глухов Р.Г уч. 277, Кермен Л.Т. уч. 449,450, Сенык Е.В. уч. 146, Чигирева Р.В. уч. 331, Гусак К.А. уч. 42, Курицына В.Н. уч. 15, Ноздрачева О.А. уч. 304, Василенко М.А. уч. 369, Кузнецова Л.В. уч. 290, Бунчиков А.И. уч.140а. 168а Корнеева Н. С., Андреенков С.В. уч. 129, Елина И.Г. уч. 39 ¼ часть, Коновалова Н.В. уч. 212, Чернявский В.Г. уч. 492, Федорова Т.Ф. уч. 560, Федоров И.С. уч.538,539, Макаренков А.Г. уч. 262, Беляев Л.И. уч.434 а, Желтиков А.В. уч.169,170,

«ЗА» ____ «ПРОТИВ» _____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» _____

2.3 Заявление Ряполова О.Н. уч. 179 о восстановлении членства в кооперативе.

Долг 2017 г 10836 р, 2019 г -8100 р Решение правления от 21.12.2019г об отказе выносится на рассмотрение общего собрания. 

Согласно ст. 12, п. 9. ФЗ 217 В приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее заявление:

1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной п. 2 ч. 6 ст 11 ФЗ 217 ( своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом), и не устранило указанное нарушение.

Гр. Ряполов О.Н. был исключен из членов кооператива за неоплату взносов, и опять имеет задолженность по оплате.

2) не является собственником или правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества;

Так, как гр. Ряполов О.Н. не является ни собственником, ни правообладателем земельного участка № 179, никаких зарегистрированных прав на строения на этом участке у него тоже нет, что подтверждено несколькими судами, то в приобретении членства товарищества ему должно быть отказано.

Далее необходимо рассмотреть ст. 11, часть 6, пункт 1, ФЗ 217, в котором прописана одна из обязанностей члена кооператива, а именно: «не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе». На протяжении многих лет гр. Ряполов О.Н., ведет действия, направленные на ущемление прав членов кооператива. Вне зависимости от того, кто является председателем кооператива, какое правление и какая работа ведется руководством, гр. Ряполов О.Н. оспаривает, в законном и незаконном порядке, практически любую работу, проведенную в товариществе. Своими деструктивными действиями гр. Ряполов О.Н. практически парализует работу кооператива. В место того, чтобы заниматься осуществлением текущих работ и работ по развитию кооператива руководство кооператива тратит все время на копировку документов, затребованных гр. Ряполовым О.Н. и его Командой, разъездами по судам, правоохранительным органам и другим инстанциям, для дачи ответов по жалобам гр. Ряполова О.Н. и команды.

Одно из последних детищ гр. Ряполова О.Н. стало опротестование проекта межевания. Причем сам гр. Ряполов О.Н. к проекту межевания никакого отношения не имеет, так как не является членом кооператива, а по закону, не член кооператива не имеет право приватизировать земельный участок. Вопрос об истинных целях преследуемых этим человеком остается без ответа. Все претензии, которые гр. Ряполов О.Н. предъявлял к проекту и прописал их в своих многочисленных жалобах во все возможные инстанции не нашли своего подтверждения и опровергнуты предоставленными документами. Но гр. Ряполов О.Н. повторно и повторно рассылал свои претензии, выдумывая новые проблемы в проекте, чтоб все рассматривали заново.

В итоге, проект все равно подписали, а 9 месяцев потеряны.

Что это, как не ущемление прав членов кооператива?

Но, гр. Ряполов О.Н. не останавливается на достигнутом, он еще требует у власть имущих отменить кадастровые номера и право тем людям, которые успели их получить. Каким образом затрагивают интересы гр. Ряполова О.Н. те граждане, которые в то время когда действовал проект, успели получить свое право или присвоить кадастровые номера? Да никаким, но гр. Ряполов О.Н. тратит массу времени и сил, чтоб отменить им законно полученное.

Что это как не ущемление прав членов кооператива?

Теперь гр. Ряполову захотелось создать кооперативу проблемы, связанные с газом. Так, в своем недавнем письме голове Уютненского сельского совета, гр. Ряполов просит главу совета «Проверить законность расположения газораспределительной подстанции без присвоения почтового адреса объекту недвижимости с повышенной опасностью на территории СПК «Приморье», ее принадлежность.»

Ужасает тот факт, что всю эту работу гр. Ряполов О.Н. развернул, не будучи членом нашего кооператива, где обманом, представляясь председателем СПК «Приморье» или говоря, что он член кооператива и лидер большинства, где с помощью своих сподвижников. Боюсь представить, сколько всего этот человек может сделать, будучи членом кооператива. Тем более, на членстве все не закончится, одна из целей этого человека – стать председателем. Для чего ведется вся эта деструктивная работа, для того, чтоб всем показать, что руководство, которое было, есть и будет (если не он) ничего не делает и делать не может, а он вот как много работает, и разоблачает и поэтому только он может стать хорошим председателем. А тут стоит вспомнить как гр. Ряполов О.Н. опротестовывал действия руководства нашего СПК по регистрации кооператива в Российском правовом поле, требуя отменить все принятые решения, направленные на законную регистрацию СПК «Приморье», как правопреемника Украинского кооператива. Если бы действия Ряполова тогда увенчались успехом, то кооператив мог лишиться своей земли.

На действия во благо членов кооператива все выше перечисленное никак не похоже, а вот на ущемление прав членов и нанесение вреда кооперативу – да.

Исходя из выше перечисленного, предлагаю принять решение об отказе в принятии гр. Ряполова О.Н. в члены СПК «Приморье»

«ЗА» ____ «ПРОТИВ» ____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» ____

2.4 Утверждение решения правления СПК «Приморье» от 22.02.2020 г  об исключении из членов кооператива Павлову Л.С.  уч.216

Согласно ст. 11, часть 6, пункт 1, ФЗ 217, в котором прописана одна из обязанностей члена кооператива, а именно: «не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества». 

На протяжении многих лет гр. Павлова Л.С. ведет действия, направленные на ущемление прав членов кооператива. Вне зависимости от того, кто является председателем кооператива, какое правление и какая работа ведется руководством, гр. Павлова Л.С. оспаривает, в законном и незаконном порядке, практически любую работу, проведенную в товариществе. Своими деструктивными действиями гр. Павлова Л.С. практически парализует работу кооператива. В место того, чтоб заниматься осуществлением текущих работ и работ по развитию кооператива руководство кооператива тратит все время на копировку документов, затребованных гр. Павловой Л.С., разъездами по судам. Скооперировавшись с гр. Ряполовым О.Н.и под его непосредственным руководством опротестовали проект межевания. Причем сама гр. Павлова Л.С. имеет уже приватизированный участок и проект межевания никаким образом не затрагивает ее собственные интересы. Истинная цель преследуемая помешать конструктивной работе правления и в целом кооператива. В итоге, проект все равно подписали, а 9 месяцев потеряны. У 45 членов кооператива, уже получивших кадастровые номера, решения были благодаря их деятельности аннулированы.

Исходя из своего  корыстного интереса, Павлова Л.С. саботирует сама и настраивает свое ближайшее окружение против оплаты членских взносов за 2019 год в полном объеме. Взносы оплатила частично и пытается в судебном порядке отменить решение собрания от 07.07.2019 г, ввергая   кооператив в хаос. Имеет долг за 2017 год 9019 руб, 2019 год - 3966 руб.

Вышеперечисленные  действия гр. Павловой направлены на ущемление прав членов кооператива и нанесение вреда кооперативу – да.

Исходя из вышеперечисленного, предлагаем принять решение об исключении из членов кооператива Павлову Л.С. уч 216

«ЗА» ____ «ПРОТИВ» _____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» _____

2.5 Обмен участков между собой:  уч.224, 224а закрепить за Дубик Е.И.и уч. 82 закрепить за Новиковым И.Д.

«ЗА» ____ «ПРОТИВ» _____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» _____

3. Утверждение списка земельных участков планируемых к приватизации (список размещен на сайте)

(!в разделе документы)

«ЗА» ____ «ПРОТИВ» _____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» _____

4. Подтверждение целевого взноса «скважина» в размере 2200 руб, утвержденного на общем собрании еще 07.07.2019 г.

«ЗА» ____ «ПРОТИВ» ____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» _____

5. Утверждение сметы на 2020 г. в размере 1033 руб за сотку в год (размещена на сайте СПК «Приморье»)

«ЗА» ____ «ПРОТИВ» _____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» _____

Подпись______________ Дата «____» _________2020 г.7

СООБЩЕНИЕ О ПОВЕДЕНИИ

ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ В ФОРМЕ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ ЧЛЕНОВ СПК «ПРИМОРЬЕ»

По инициативе правления СПК «Приморье» проводится внеочередное общее собрание в форме очно-заочного голосования членов СПК «Приморье»

Повестка дня:

1.    Процедурные вопросы

                                           1.1.Избрание председателя и секретаря собрания

                                           1.2. Определение способа удостоверения принятых общим собранием         

                                            Членов кооператива, присутствовавших при их принятии

2.    Исключение и прием в члены кооператива

2.1.Исключение из членов кооператива

2.2.Принятие в члены кооператива

2.3.Утверждение решения правления по заявлению Ряполова О.Н. о восстановлении членства в кооперативе «Приморье»

3.    Утверждение списка  земельных участков планируемых к приватизации (список прилагается).

4.    Подтверждение целевого взноса «Скважина», утвержденного на общем собрании еще 07.07.2019 г.

5.    Утверждение сметы на 2020

        С информацией о проведении собрания Вы можете ознакомиться по т. +79780857227.

Заочная часть голосования начинается с 11-00 « 31»мая 2020г. и  заканчивается в 14-00 «14»июня 2020г

Очная часть голосования начинается в 11-00 заканчивается в 13-00  «31»мая 2020г. по адресу: Сакский район, с. УЮТНОЕ, правление "СПК"Приморье", ул. Центральная, 1

        Если Вы лично не можете принять личное участие в общем собрании, то за Вас это может сделать Ваш представитель, имеющий доверенность на участие в общем собрании и голосовании по принимаемым решениям, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально (копию бланка приложить к бланку решения).

        Для юридических лиц – документ, подтверждающий полномочия и доверенность.

        Решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой для общего собрания, осуществляется путем заполнения бланка для голосования, приложенного к настоящему сообщению.

        Бланк для голосования необходимо заполнить и передать до 14-00 «14»июня 2020г.. Если Вы не можете передать лично, то можете направить по электронной почте заполненный и отсканированный  бланк для голосования по e:mail: primorye.2014@mail.ru

Подсчет голосов будет произведен  «14»июня 2020г.

Приложение : Форма бланка решения члена СПК «Приморье» по вопросам, поставленным на голосование в повестку дня на внеочередном общем собрании, проводимом в форме заочного голосования.

Правление СПК «Приморье»

16.05.2020 

Срочность проведения внеочередного  собрания связана с необходимостью утверждения СПИСКА распределения планируемых к отводу земельных участков. Данный список необходим  для приватизации земельных участков СПК «Приморье».

Правление СПК «Приморье»

16.05.2020

Уважаемые члены СПК «Приморья»

8 мая, 2020 г,  по дорогам кооператива  проедет грейдер, убедительная просьба убрать машины и все то, что может ему помешать! Спасибо!

Правление СПК «Приморье»

07.05.2020 

СПК "Приморье"                                     

ПРОЕКТ ПРИХОДНО-РАСХОДНОЙ СМЕТЫ НА 2020 ГОД

ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ

к проекту приходно-расходной сметы СПК  «ПРИМОРЬЕ» на 2020 год

  Настоящее Финансово-экономическое обоснование является неотъемлемой частью Проекта приходно-расходной сметы СПК «Приморье» на 2020 год, подготовлено в соответствии с п.8 ст.14, пп.22 п.1 ст.17, пп.15 п.1 ст.15 ФЗ-217 от 01.01.2019 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации».

Все данные, а также стоимостные величины в данном документе взяты исходя из сложившейся практики реализации приходно-расходной сметы в 2018-2019году в СПК  «ПРИМОРЬЕ».

Размер членского взноса, равно как и платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (п.3 ст.5 ФЗ-217 от 01.01.2019) рассчитан как тариф за 1 сотку (100 кв. м.) площади земельного участка, находящегося в границах территории СПК и не зависит от количества участков, находящихся в собственности одного правообладателя - физического лица.

  РАСШИФРОВКА СТАТЕЙ

1. РАСХОДЫ НА СОТРУДНИКОВ СПК в 2020 году предлагается установить в размере 1855932 руб.  в год. При этом ежемесячно оплачивается труд следующих должностных лиц и работников:

1.1. Председатель Правления СПК с окладом в 24000 руб.  Размер оплаты рассчитан на основе объема затрачиваемого времени на управление СПК и ведение дел СПК в соответствии с Уставом СПК. Объем выполняемой Председателем работы  предполагает работу в выходные дни, а также в ночное время (при устранении аварий и других чрезвычайных ситуаций). Помимо исполнения обязанностей предусмотренных Уставом СПК Председатель Правления выдает справки, решает оперативные вопросы и задачи, осуществляет стратегическое планирование развития СПК и взаимодействие с органами  государственной  власти, контрагентами.

1.2. Бухгалтер  с окладом в 20 000 руб.   С учетом объема хозяйственных операций в СПК, знанием  и навыками  ведения  бухгалтерского учета в программе «1С: Бухгалтерия 8» считать обоснованным.

1.3. Делопроизводитель СПК с окладом  18000 руб.(0.75ст.),  осуществляет прием, учет всей входящей и исходящей корреспонденции. Осуществляет ведение учета реестра членов СПК и лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе. Готовит копии, выписки и другие документы по запросу, ведет прием членов СПК и других лиц в помещении Правления, осуществляет отправку почтовой корреспонденции, ведет журналы и другую документацию.

1.4. Электрик с окладом22400 руб. в мес.(0,5ст.) 

1.5 Электрик с окладом22400 руб. в мес.(0,5ст.) 

В связи с тем, что управление имуществом СПК не подразумевает выполнение электриком работы на ежедневной основе, а только по необходимости – предлагается производить  снятие контрольных показаний 1 раза в год.

1.6. Слесарь-сантехник   с окладом 12130руб. в мес.  Аналогично п.1.4 производит  снятие контрольных показаний 1 раза в год.

1.7. Дворник с окладом 12130руб.. в мес. Территория СПК нуждается в регулярной уборке не только возле контейнерной площадки, но и по остальным землям общего пользования. Правление договорилось с дворником, в чьи обязанности входит уборка контейнерной площадки о том, что он 2 раза в неделю в летний период  и раз в неделю  в зимний период  будет производить уборку территории.

1.8. Специалист по Охране труда с окладом 18000руб. (0,25ст.)

1.9 Специалист по противопожарной профилактике с окладом 18000руб. (0,25ст.)

1.10 Размер отчислений на обязательное страхование в 2020 году составляет в общей сложности  30,2%  и  утвержден федеральным законодательством.

1.11 Ведение бухгалтерского учета ООО «Бухгалтерским центром «Лукрум»  в лице  директора  Костышевой Н.И. (Договор расторгнут).

1.12. Оплата работ по гражданско-правовым договорам.

 В связи с тем, что в деятельности Товарищества периодически возникают потребности в выполнении разовых работ в интересах СПК и при этом члены Правления  не получают оплату за исполнение своих обязанностей  предлагается зарезервировать данный объем денег на оплату труда членов Правления на основании гражданско-правовых договоров в интересах СПК.

2. РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ТЕРРИТОРИИ  предлагается установить в размере 565961,00 руб.

2.1  СПК заключил  договор  по обращению с ТКО и иными отходами  АО6/112/ЮЛ/19 от 01.03.2019г. с ГУПРК «Крымэкоресурсы». При этом расчет ведется на основании объема вывезенного мусора , умноженного на утвержденный тариф. В 2019г. было потрачено на аналогичные цели  214070 руб.

2.2. Ремонт и восстановление мусорных контейнеров

2.3. Уличное освещение (установка прожекторов  120 опор х370руб.)

2.4. Оплата электроэнергии  за  уличное освещение.

Расчет. Мощность 1го светильника – 50 Вт.

Годовой расчет потребления мощности – 365 дней * 12 часов *120 шт * 50Вт = 26280 кВт

Сумма на освещение за год: 26280 квт х 5.03 руб/кВт = 132188 руб/год

2.5. Закупка противопожарного щита и инвентаря.

Согласно требованиям противопожарной безопасности МЧС в СПК должен быть пожарный инвентарь. Предлагается закупить пожарный щит с инвентарем и установить его возле помещения Правления.

- Закрытый щит с инвентарем 7 680 руб.

- Ящик для песка сварной (0,3 м3) = 4 770 руб.

- Рында (колокол) пожарный = 3 500 руб.

- Ключница на 3 ключа К-03 = 540 руб.

- Журнал регистрации вводного противопожарного инструктажа = 83 руб.

2.6       Установка электрических счетчиков (скважина, уличное освещение, здание правления  3шт.х 600руб.)

2.7       Прокладка кабеля к скважине (стоимость кабеля 20000руб.плюс работы по укладке 25000руб.)

3. РАСХОДЫ ОБЩЕХОЗЯЙСТВЕННЫЕ предлагается установить в сумме 191590,00  руб.

3.1.  Интернет услуги   (500руб. х12мес.)

3.2. Услуги мобильной связи  председателя, бухгалтера,  делопроизводителя  (400+250+250)х12мес.

 Председатель,  бухгалтер и  делопроизводитель   постоянно общаются с членами СПК по телефону.  Производится обзвон/оповещение членов СПК для доведения информации. работают с контрагентами (банк, другие СПК, службы ремонта, поставщики энергии). 

По подсчетам сделанных звонков и потраченных денег на связь расходы на компенсацию связи составляют:

- Председатель Правления 500 руб/мес

- Бухгалтер 250 руб/мес

- Делопроизводитель 250 руб/мес

3.3 Покупка и заправка картриджа.

Для печати документов Правление СПК использует личный принтер. Картридж к которому на 2000 страниц стоит от 700 руб. Необходима покупка одного картриджа в год.

В связи с большим объемом  печати необходима так же заправка картриджа 1 раз в месяц. Цена заправки  250руб. Итого: 700+(12х250)=3700руб.

3.4 Канцелярские товары. Объем закупок канцелярских товаров (бумага  2пачки в месяц х12=24х250руб.=6000руб., папки, файлы,  и т.д.) будет составлять в среднем 1250 руб/мес. или 15 000руб/год.

3.5 Услуги банка. В 2019году на аналогичные услуги потрачено 21870руб.

3.6 Почтовые расходы.

Для целей юридически значимого документооборота с собственниками участков, кто является должниками, чтобы можно было потом использовать такие письма в суде – требуется отправлять заказное письмо с описью вложения с уведомлением о вручении.

Стоимость одного такого письма с текстом на формате А4 составляет – 194 руб. (по тарифам Почты России с доставкой по Республике Крым). Таких писем необходимо в два адреса: должнику и в суд. Предлагается  заложить в смету 40 отправлений с выделением  15520 руб. на 2020 год.(194х40х2)

3.7. Программа 1С- Информационно-техническое сопровождение  1раз в год.

3.8. Обслуживание 1С-  бухгалтерская программа

 Для целей работы  бухгалтера с новыми функциями программы 1С Предприятие  для оперативного решения проблем при работе с программой используется платное    обслуживание   данной версии 1С. Стоимость 5000 руб. в год.

3.9 Аренда зала для проведения  общих собраний.

В 2020 году планируется провести 2 Общих собрания членов СПК.

Проведение каждого собрания состоит из 10 000 руб – аренда зала в помещении.

3.10 Хозрасходы.

Для целей закупки инвентаря (лопата, грабли), двух обогревателей, расходного материала (перчатки, веники мешки для мусора) и других мелких хоз.расходов предлагается заложить в смету 2183 руб в месяц или 26200 руб в год.

3.11. Аварийный инвентарь.

При аварии нередко требуется срочно заменить кран или прокладку, или кусок провода или автоматический выключатель. И крайне важно иметь запас таких деталей в СПК, чтобы оперативно устранить аварию, а не ездить по магазинам в поисках.

В смету на весь аварийный инвентарь предлагается заложить 20 000 руб.

3.12 Госпошлина. Необходима при подаче исков  в суд к должникам (40исков х 400руб)=16000руб.

3.13  Транспортные расходы

При исполнении обязанностей Председатель часто использует  автомобиль для поездок по делам СПК. В среднем по подсчетам на бензин уходит от 2500руб/мес.

Итого в год   на эти цели необходимо 30000руб.

3.14. Непредвиденные расходы.

Данная статья присутствует всегда и во всех сметах. Потому что в начале года невозможно предусмотреть все траты, которые могут возникнуть впоследствии. Обычно применяется к данной статье  коэффициент  20% от запланированных расходов.

На 2020г предлагается  20% от этой суммы = 560296,00 руб.

 Убытки, понесенные в трансформаторе и сетях до абонентов, являются убытками СПК и  должны  оплачиваться дополнительными сборами в равных долях  за счет членов СПК и лиц, пользующихся объектами инфраструктуры в индивидуальном порядке.  Сумма потерь (убытки2018-2019г.г.) составила 408540руб.  Не возмещенные расходы по воде, приобретенной у СПК «Елена» так же являются убытками СПК.

4. ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ НА ЗЕМЛИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

Оплата земельного налога на общественные земли расчитывается  ежегодно, согласно справки  о кадастровой стоимости общественных земель  и коэффициэнта налога. Исходя из имеющихся сведений  сумма налога  на 2020г. определена в размере 52000руб.

5. ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОДДЕРЖКА

Финансирование по исковой  работе  с должниками в интересах СПК  предлагается проводить с привлечением юриста , а так же собственными силами, выделив на эти цели 200000руб. за  год.   

 Правление СПК «Приморье» 

04.03.2020

Уважаемые члены Кооператива

Ряполов рассылает обращение, в котором пытается убедить людей не приходить на встречу с главой Сакского района и администрацией Уютненского поселения, называя это " посиделкам".

 Правление СПК "Приморья" убедительно просит не обращать внимание на призывы жалобщика, преследующего свои интересы и обещающего наказать всех членов кооператива и кооператив в целом.

 Вопрос межевания очень серьезный, особенно для 170 членов кооператива не успевших приватизировать по амнистии свои земельные участки.

 Надеемся, что призывающие игнорировать встречу, сами не прийдут!

Хотя в это мало верится! 

Слово и дело для них - вещи разные!

Правление СПК "Приморье"

13.12.19

  Уважаемые члены кооператива « Приморье»!

Правление кооператива обращает  Ваше внимание на дестабилизирующую деятельность, так называемой  «инициативной группы», по вопросу межевания, которая  препятствует нормальному функционированию кооператива.

Данная группа людей, пытается оспорить и отменить план межевания,  выполненный предприятием «Ялта-сервис», мотивируя  это тем, что в нем  есть  нарушения.

На сегодня, эта «инициативная группа» собирает подписи у членов кооператива, с требованием отменить план межевания, выполненный предприятием «Ялта-сервис». Отмена этого документа или приостановка его действия, на неопределенные сроки отодвигает право членов кооператива оформлять индивидуальные документы на право собственности, а также заниматься газификацией своих участков.                Для многих членов кооператива дома на своих садовых участках, являются единственным местом проживания.  И они вынуждены проживать в холодных домах.

Так же, особое внимание обращаем на то, что подписи собираются на отдельном от письма-обращения листе, что очень удобно для дальнейшей корректировки текста в  прилагаемом письме.  Причем уже независимо от мнения и желания подписантов.

Можем ли мы поблагодарить за такие действия  эту «инициативную группу»?

Учитывая, что почти у всех этих активистов,-  земельные участки приватизированы, т.е. при отмене плана межевания, эти люди не понесут никакого ущерба.

   Возможно, у кого-то из членов этой активной группы есть обоснованные вопросы по внутикооперативному размежеванию, эти вопросы связаны с их личными, уже приватизированными участками. Тогда, конечно, самый удобный вариант именно так решать свои проблемы, т.е. развалить то что уже есть и сделать что-то новое, с учетом своих интересов.  При этом ничем ни рискуя, т.к. их приватизированные участки уже являются  их собственностью.

Понятно, мы все хотим не иметь ошибок при оформлении документов, но есть вопросы, которые можно решать в личном порядке. Не затрагивая интересы других членов кооператива.           

Председатель правления СПК «Приморье»                                                                                                                    И.И. Орлов 

Правление

27.11.2019

________________________________________________________________________________

              В связи со сложившейся ситуацией было составлено обращение(текст размещен ниже) во все вышестоящие органы власти, всем не безразличным просьба прийти в правления кооператива и поставить подпись. Для тех кто не имеет возможности подписать лично данное "Обращение" и не безразличен к данному вопросу может прислать заполненную доверенность (образец находится в разделе документы) на e-mail: primorye.2014@mail.ru.

ОБРАЩЕНИЕ 

    К Вам обращаются члены СПК «Приморье» с. Уютное Сакского района. При Украине не все смогли получить Госакты на землю. В 2017 году земли, на которых находится наш кооператив, были включены в состав населенного пункта, село Уютное, Сакского района. В конце 2017 году, наш кооператив сделал проект межевания, который получил все необходимые согласования и постановление о принятии в Уютненском сельском совете.

                 Только люди начали оформлять документы на землю,  нашим участкам стали присваивать кадастровые номера и права собственности, и у нас возникают всё новые и новые проблемы. В сентябре 2019 года Уютненский сельский совет отменяет постановление о принятии проекта межевания. Как оказалось, земли, на которых находится наш кооператив – государственные, а не муниципальные и находятся в юрисдикции Сакской администрации, и по этой причине Уютненский сельский совет не имел право принимать наш проект межевания, чтоб, наконец - то, определить, кому все-таки принадлежит земля, властям потребовалось почти три года.

                 16.10.2019 г., наш кооператив сдал проект межевания в МИЗО, но оно так и не начало проводить работы по оформлению наших земельных участков. Вместо этого  Комитет Государственного Совета Республики Крым по имущественным и земельным отношениям создал комиссию по рассмотрению проекта, так как поступила жалоба от бывшего члена нашего кооператива Ряполова О.Н., который постоянно пишет жалобные письма во все имеющиеся инстанции и со всеми судится. На заседание комитета пригласили председателя кооператива и гражданина, который и отношения к кооперативу не имеет, но жалобы пишет, с которым приехали несколько, поддерживающих его, членов кооператива. Разработчики проекта межевания приглашены не были. На заседании рассмотрели претензии, к проекту межевания, указанные в жалобном письме. Результатом заседания комиссии стало информационное письмо, в котором прописали, рекомендации  доработке проекта межевания, так как он выполнялся без топографической съемки, что не соответствует действительности. Второй рекомендацией  было согласование проекта на общем собрании, согласно № ФЗ 217 от 29.07.2017, что не применялось к нашему проекту, на момент разработки в 2017 г., и согласования в начале 2018 г, вышеуказанный закон не вступил в силу г., и согласование проекта на общем собрании тогда не требовалось.

                 На лицо не желание органов разбираться в сложившейся ситуации. Мало того, что мы пострадали от того, что органы власти не могут никак определить, чья это земля и кто выдает постановления, так еще и без всякого на то основания рассматриваются жалобы гражданина, который и членом кооператива то не является. Из-за человека, преследующего свои, непонятные никому цели, страдают порядка 170 членов кооператива, которые не могут приватизировать свои земельные участки. Почему мы должны страдать из-за какого-то «хронического жалобщика»? Два года мы ждали, пока земля, на которой находится наш кооператив, перейдет  в Уютненский сельсовет. В 2017 г. Администрация с. Уютного эти земли получила, только началась приватизация, и в сентябре 2019 года  эти земли  опять были переданы  в ведение Сакского района. Эти переходы из одних рук в другие  итак повлекли за собой потерю времени и проведение дополнительных работ по сдаче проекта межевания, а еще  и этот человек решил  воспользоваться сложившейся ситуацией, и наш вопрос опять завис. Сколько можно ждать?

                 Каждый год продлевалась эта дачная амнистия, теперь дошли до последнего срока, когда она заканчивается, а наш вопрос так и не решен. Мы столько вложили сил и здоровья, чтобы облагородить эту землю, вырастить сад, пять лет хождений по инстанциям, а теперь можем лишиться оформления земельного участка в собственность в рамках дачной амнистии.

                 Мы думаем, что жалобы должны рассматриваться в рабочем режиме, а 170 членов кооператива  не должны страдать из-за людей, преследующих свои интересы!

Времени осталось у нас совсем мало.

Убедительно просим Вас помочь нам в сложившейся ситуации!                              

Председатель правления СПК «Приморье»                                                                                                                    И.И. Орлов 

Правление

21.11.2019

В дополнении к объявлению от 06.11.2019г. сообщаем следущее: по результатам заседания комиссии в Мизо, которое состоялось 01.11.2019 г.  письменных, официальных ЗАМЕЧАНИЙ к проекту межевания комисиией выставлено НЕ БЫЛО. В устной форме, проект направлен на утверждение  в  Сакскую райгосадминистрацию.               

Председатель правления СПК «Приморье»                                                                                                                    И.И. Орлов 

Правление

09.11.2019

Объявление

  Уважаемые члены СПК «Приморье»

27. 10. 2019 года, в 11:00 час, рядом с правлением СПК «Приморье», состоится общее собрание СПК «Приморье».

Повестка:

1. Принятие и исключение из членов кооператива.

Председатель правления СПК «Приморье»                                                                                                                    И.И. Орлов 

Правление

13.10.2019

Уважаемые члены СПК «Приморье»

03.11.2019 состоялось правление нашего кооператива, на котором заслушали председателя по вопросу межевания. В связи с этим подготовили информационное письмо.

Доводим до вашего сведения состояние дел по общему межевому плану СПК «Приморье».

С июля по сентябрь 2019 года около сорока участков получили кадастровые номера  и четыре получили право собственности.

Но «благодаря» действиям (жалобам) г-н Ряполова (уч. 179), Павловой (уч. 216 с правом собственности(!)), Николаевой (уч. 552Б), далее инициативна группа. Было проведено заседание в Министерстве имущества и земельных отношений (МИЗО), на котором присутствовали ведущие специалисты МИЗО, представители : Госсовета РК РФ, ГосКомРегистра, Минстроя РК РФ, отдела архитектуры Сакской райадминистрации,  председатель Уютненского сельсовета и председатель нашего СПК Орлов. И.И. и инициативна группа.

На данном заседании рассмотрели жалобу инициативной группы по вопросу общего межевого плана и приостановили его действие !!!

В данный момент члены нашего кооператива, в особенности  не имеющие госакты , а их 170, стали заложниками данной ситуации.

Невозможно понять – какие цели и зачем преследуют граждане : Ряполов, Павлова, Николаева.                                

Председатель правления СПК «Приморье»                                                                                                                    И.И. Орлов 

Правление

04.11.2019

Объявление

  Уважаемые члены СПК «Приморье»

27. 10. 2019 года, в 11:00 час, рядом с правлением СПК «Приморье», состоится общее собрание СПК «Приморье».

Повестка:

1. Принятие и исключение из членов кооператива.

Председатель правления СПК «Приморье»                                                                                                                    И.И. Орлов 

Правление

13.10.2019