Уведомление о проведении Общего собрания в заочной форме

Общее собрание членов СПК «Приморье» в форме заочного голосования состоится с «14»  01. 2023 года по «05»  03. 2023 года.

Повестка дня

1.          Процедурные вопросы:

1.1.  Избрание председательствующего на общем собрании членов СПК «Приморье».

1.2.            Избрание лиц, осуществляющих подсчет голосов при проведении голосования на общем собрании членов СПК «Приморье».

2.                  Рассмотрение акта проверки финансово- хозяйственной деятельности СПК «Приморье» за  период с 01.01.2021 г. по 31.12. 2021 года.

3.                  Отчет председателя СПК «Приморье» о деятельности правления в период с 2019 по 2022 годы

4.                  Рассмотрение заявлений членов правления Серобабина И.Т., Булденко И.И., Кулешова А.М. о выходе из состава правления.

5.                  Выборы правления СПК «Приморье»

6.                  Утверждение финансово-экономического обоснования сметы и сметы на 2023 год

7.     Внесение изменений в распределение земельных участков между членами кооператива на основании утвержденного проекта межевания.

8.Утверждение финансово-экономического обоснования сметы и сметы на 2020 год

9.Утверждение финансово-экономического обоснования сметы и сметы на 2021 год

10.     Принятие решения по регистрации заброшенных земельных участков, находящихся на территории СПК «Приморье»

11.   Утверждение целевого взноса на ремонт дорог в сумме 105 рублей с одной сотки (на общую сумму 350 000 рублей)  с конечной датой оплаты 31 августа 2023 года.

          Предварительно ознакомиться с материалами можно на информационном стенде СПК или в интернете по адресу https://evpatoria-primorye.jimdofree.com/., а также в правлении СПК «Приморье».

          Получить разъяснения по вопросам, вынесенным в повестку дня можно каждую среду, субботу, воскресение с 10 до 14 у Председателя СПК «Приморье» или ежедневно по телефону +7978 085 72 27, +7978 229 47 95 с 09 до 18.

        Получить бланк голосования (бюллетень) можно в Правлении СПК  или «скачать» с интернет-сайта https://evpatoria-primorye.jimdofree.com/.

       Заполненные бюллетени принявших участие в заочном голосовании необходимо до 13-00 час 05.03.2023.г. сдать в правление СПК , отправить по эл. почте: primorye.2014@mail.ru , почтовым отправлением или опустить в А/Я 349 в почтовом отделении №13 в пос. Заозерное.

                                            Правление СПК «Приморье» 31.12.2022 

Приложение к уведомлению о проведении очередного общего собрания членов СПК «Приморье» 14.01..2023 года

Бланк решения

члена СПК «Приморье» по вопросам повестки дня, при проведении очередного общего собрания                       членов СПК «Приморье» в форме заочного голосования.

По каждому вопросу повестки дня собрания, поставленному на голосование, Вы должны поставить любой знак («V», или «Х», или иной) исключительно только в одном из вариантов ответов: «ЗА», или « ПРОТИВ», или «ВОЗДЕРЖАЛСЯ».

Ваш голос по поставленным на голосование вопросам будет признан недействительным и не будет учтен при подсчете голосов в следующих случаях:

1.     Проставления сразу нескольких ответов на один и тот же вопрос;

2.     Не указания в бланке решения сведений о члене кооператива (его представителе);

3.     Если решение члена кооператива по поставленным на голосование вопросам им (представителем) не подписано;

Не проставленная отметка по какому либо вопросу голосования будет зачитываться как «воздержался»

Настоящий бланк решения, после его заполнения, а также заявления, комментарии и пожелания по вопросам повестки дня собрания (в письменной форме), принимаются в правление СПК «Приморье» по адресу: РК, Сакский р-н, с. Уютное, СПК «Приморье», либо на почтовый адрес: 297493, РК, г. Евпатория, пгт. Заозерное, ул. Аллея Дружбы, д.77,кв.36; либо на А/Я 349 ОПС-13, ул. Садовая, пгт. Заозерное, г. Евпатория, 297493, либо  на адрес электронной почты: primorye.2014@mail.ru, в течение всего срока, установленного для проведения голосования и указанного в уведомлении о проведении общего собрания.

Ф.И.О. голосующего члена кооператива (представителя):

_____________________________________________________________________________________________

Адрес участка голосующего _____________________________________________________________________

Решение члена кооператива (представителя) по вопросам повестки дня, поставленным на голосование:

. Первый вопрос повестки дня общего собрания процедурные вопросы разделен на два пункта: избрание председательствующего на общем собрании членов СПК «Приморье», и избрание лиц, осуществляющих подсчет голосов при проведении голосования на общем собрании членов СПК «Приморье». В соответствии с требованиями ч. 20 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ председательствующим на общем собрании членов товарищества является председатель товарищества.

В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-

ФЗ решение общего собрания членов товарищества по настоящему вопросу принимается большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ решение общего собрания членов товарищества по настоящему вопросу принимается без учета результатов голосования индивидуальных правообладателей земельных участков в границах СПК «Приморье» без участия в кооперативе, принявших участие в настоящем общем собрании.

Решение, вынесенное на голосование по первому пункту первого вопроса повестки дня общего собрания: Избрать председательствующим на общем собрании членов СПК «Приморье» Орлова Игоря Ивановича.

Результаты голосования по первому пункту первого вопроса повестки дня общего собрания:

«ЗА» - ___________         «ПРОТИВ» - __________ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ___________

Решение принятое по первому  вопросу повестки дня общего собрания:

Избрать председательствующим на общем собрании членов СПК «Приморье» Орлова Игоря Ивановича.

Решение, вынесенное на голосование по второму пункту первого вопроса повестки  дня общего собрания: Избрать лиц, осуществляющих подсчет голосов при проведении голосования на общем собрании членов СПК «Приморье» в составе: Тарасенко Евгения Викторовича, Шило Татьяны Львовны, Бунчиковой Евгении Александровны.

Результаты голосования по второму пункту первого вопроса повестки дня общего собрания:

«ЗА» - ____ «ПРОТИВ» - ____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - _____.

.

2. По второму вопросу повестки дня общего собрания: Рассмотрение акта проверки финансово- хозяйственной деятельности СПК «Приморье» за   период с 01.01.2021 года по 31.12. 2021 года.

Решение, вынесенное на голосование по второму вопросу повестки дня общего собрания:

Утвердить акт проверки финансово- хозяйственной деятельности СПК «Приморье» за   период с 01.01.2021 года по 31.12. 2021 года.

Результаты голосования по второму вопросу повестки дня общего собрания:

«ЗА» - _____ «ПРОТИВ» - ____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ______.

3. По третьему вопросу повестки дня общего собрания: Отчет председателя СПК «Приморье» о деятельности правления в период с 2019 по 2022 годы

            Решение, вынесенное на голосование по  третьему вопросу:

Приложение к уведомлению о проведении очередного общего собрания членов СПК «Приморье» 14.01..2023 года

Отчет председателя о работе правления в период с 2019 года по 2022 год утвердить.

Результаты голосования по третьему вопросу повестки дня общего собрания:

«ЗА» - ____ «ПРОТИВ» - _____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - _____

4. По четвертому вопросу повестки дня общего собрания: Рассмотрение заявлений членов правления Серобабина И.Т., Булденко И.И., Кулешова А.М. о выходе из состава правления.

Решение, вынесенное на голосование по четвертому вопросу: Исключить из членов правления Серобабина Иосифа Тихоновича, Булденко Ивана Ивановича, Кулешова Алексея Михайловича.

Результаты голосования по четвертому вопросу повестки дня общего собрания:

«ЗА» - ____ «ПРОТИВ» - _____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ________

По пятому вопросу повестки дня общего собрания: Выборы правления СПК «Приморье».

Решение, вынесенное на голосование по пятому вопросу: Избрать правление СПК «Приморье

5.1  Ахунов Алишер Расулович уч.140 а

 «ЗА» - ____ «ПРОТИВ» - _____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ________

5.2  Горельченко Валерия Анатольевна уч.209

«ЗА» - ____ «ПРОТИВ» - _____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ________

5.3  Доронина Юлия Владимировна уч.105

 «ЗА» - ____ «ПРОТИВ» - _____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ________

5.4  Зимина Лариса Анатольевна уч.545

 «ЗА» - ____ «ПРОТИВ» - _____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ________

5.5  Костюкович Петр Никитович уч. 354, 355

 «ЗА» - ____ «ПРОТИВ» - _____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ________

5.6  Кузнецова Людмила Владимировна уч 290

 «ЗА» - ____ «ПРОТИВ» - _____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ________

5.7  Мясников Владимир Николаевич уч.186

 «ЗА» - ____ «ПРОТИВ» - _____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ________

5.8  Орлов Игорь Иванович уч.588, председатель

«ЗА» - ____ «ПРОТИВ» - _____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ________

5.9  Павлова Арина Юрьевна

«ЗА» - ____ «ПРОТИВ» - _____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ________

5.10       Пахомов Юрий Анатольевич уч. 312

«ЗА» - ____ «ПРОТИВ» - _____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ________

5.11       Родионов Дмитрий Александрович уч.447

 «ЗА» - ____ «ПРОТИВ» - _____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ________

5.12        Сивоконь Татьяна Алексеевна уч.398

 «ЗА» - ____ «ПРОТИВ» - _____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ________

5.13       Тарасенко Евгений Викторович уч.489

«ЗА» - ____ «ПРОТИВ» - _____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ________

5.14       Шило Татьяна Львовна уч.85

 «ЗА» - ____ «ПРОТИВ» - _____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ________

5.15       Федосова Татьяна Валентиновна уч.295, 296

«ЗА» - ____ «ПРОТИВ» - _____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ________

6.  По шестому вопросу повестки дня общего собрания: Утверждение финансово-экономического обоснования сметы и смету на 2023 год. Членские взносы 998 руб. за сотку в год.

Решение, вынесенное на голосование по шестому вопросу: Утвердить финансово-экономическое

Приложение к уведомлению о проведении очередного общего собрания членов СПК «Приморье» 14.01..2023 года

обоснование сметы и смету на 2023 год. Членские взносы 998 руб. за сотку в год.

Результаты голосования по шестому вопросу повестки дня общего собрания:

«ЗА» - ________ «ПРОТИВ» - _______ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ______

7.        По седьмому вопросу повестки дня общего собрания:

Внесение изменений в распределение земельных участков между членами кооператива на основании утвержденного проекта межевания.

Решение, вынесенное на голосование по седьмому вопросу повестки дня:

Внесение изменений в распределение земельных участков между членами кооператива на основании утвержденного проекта межевания.

«ЗА» - ___________         «ПРОТИВ» - __________ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ___________

8.    По восьмому вопросу повестки дня общего   собрания:

Решение, вынесенное на голосование по восьмому вопросу: Утвердить финансово-экономическое обоснование сметы и смету на 2020 год.

Результаты голосования по восьмому вопросу повестки дня общего собрания:

«ЗА» - ________ «ПРОТИВ» - _______ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ______

          Приложение к уведомлению о проведении очередного общего собрания членов СПК «Приморье» 14.01..2023 года

Решение принятое по восьмому вопросу повестки дня общего собрания:

Утвердить финансово-экономическое обоснование сметы и смету на 2020 год.

9.   По девятому вопросу повестки дня общего собрания:

Утверждение финансово-экономического обоснования сметы и смету на 2021 год.

Решение, вынесенное на голосование по девятому вопросу: Утвердить финансово-экономическое обоснование сметы и смету на 2021 год.

Результаты голосования по девятому вопросу повестки дня общего собрания:

«ЗА» - ________ «ПРОТИВ» - _______ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ______

10. По десятому вопросу повестки дня общего собрания:  Для реализации права на использование заброшенных участков, находящихся на территории СПК «Приморье». Правление СПК «Приморье» предлагает.

Если владелец не появлялся уже несколько лет, он является нарушителем законодательства. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ, все земли на территории нашей страны должны использоваться по целевому назначению. Поэтому собственник обязан поддерживать принадлежащий ему участок и использовать его по назначению, не причиняя вреда окружающей среде.

Также садовод обязан соблюдать все правила пожарной безопасности, требования строительных, санитарно-гигиенических регламентов, своевременно платить налоги на землю.
     Но о каких правилах пожарной безопасности может идти речь, когда участок давно порос высокой травой? Любая случайная искра может привести к пожару. Да и о санитарии говорить тоже сложно: часто неиспользуемые земельные участки превращаются в свалки мусора. председатель СНТ должен отправить письмо в адрес владельца участка. В обращении нужно проинформировать собственника о том, что его земля находится в ненадлежащем состоянии. Также имеются долги по членским взносам. Если ответа не последует, и собственник не предпримет никаких мер по восстановлению участка, надо переходить к дальнейшим действиям. В связи с этим  было опубликовано объявление для владельцев таких участков, отклика на объявление не последовало. Если на общем собрании  будет принято решение изъять неиспользуемую землю, то в течение шести месяцев на участке  провести кадастровые работы. Затем правление кооператива объявит о проведении публичных торгов. Приобрести землю сможет любой желающий, в том числе соседи, которые хотят увеличить площадь своего участка.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ решение общего собрания членов товарищества по настоящему вопросу принимается

квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ решение общего собрания членов товарищества по настоящему вопросу принимается с учетом результатов голосования индивидуальных правообладателей земельных участков в границах СПК «Приморье» без участия в кооперативе, принявших участие в настоящем общем собрании.

Решение, вынесенное на голосование по десятому вопросу: Изъять заброшенные земельные участки.  Правлению кооператива СПК «Приморье» провести кадастровые работы. Затем правлению кооператива объявить о проведении публичных торгов, для передачи иным членам кооператива.

Результаты голосования по десятому вопросу повестки дня общего собрания:

«ЗА» - _______ «ПРОТИВ» - __________ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ___________

10. По одиннадцатому вопросу повестки дня общего собрания:  Утвердить целевой взнос на ремонт дорог в сумме 105 рублей с одной сотки (на общую 350 000 рублей)  с конечной датой оплаты 31 августа 2023 года.

Результаты голосования по одиннадцатому вопросу повестки дня общего собрания:

«ЗА» - _______ «ПРОТИВ» - __________ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ___________

Подпись ______________ Дата _______________.2023 г.

Финансово-экономическое обоснование размера членских взносов СПК «Приморье» в 2023 году

Настоящее финансово-экономическое обоснование размера членских взносов Садоводческого потребительского кооператива «Приморье» (далее – СПК «Приморье») в 2022 году является неотъемлемой частью проекта приходно-расходной сметы СПК «Приморье» на 2022 год, подготовлено в соответствии с требованиями ч. 8 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).

Размер членского взноса, а также стоимость приобретения, создания, содержания имущества общего пользования, текущего и капитального ремонта объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории СПК «Приморье», услуг и работ товарищества по управлению таким имуществом (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ) рассчитан как тариф за 1 сотку (100 кв. м.) площади земельного участка, находящегося в границах территории СПК «Приморье» и не зависит от количества участков, находящихся в собственности (пользовании) одного собственника (пользователя) – члена товарищества (индивидуального правообладателя).

РАСШИФРОВКА СТАТЕЙ

1.       Расходы на оплату труда СПК «Приморье» в 2023 году предлагается установить по фонду оплаты труда сотрудникам 1340500,14 рублей, в том числе:

-       заработная плата сотрудникам с учетом НДФЛ (13%) – 1029570,00 рублей;

-       страховые взносы с заработной платы сотрудников в размере 30,2% – 310930,14 рублей.

-       В 2022 году в связи с дважды проведенной индексации заработной платы произошел перерасход заработной платы на 979,00 руб и перерасход по страховым взносам 293 руб., прерасход по оплате труда в 2022году составил  1272,00 руб

С учетом экономии средств фонда оплаты труда работникам товарищества (в связи с наличием вакантных должностей специалиста по охране труда и специалиста по противопожарной профилактике), а также экономии средств фонда оплаты работ по гражданско-правовым договорам (ГПД) в 2022 году, которая составила 30 000,00 рублей, всего расходов на оплату труда предлагается установить в размере 1404343,14 рублей.

Ежемесячно оплачивается труд следующих должностных лиц и работников:

1.1.    Председатель СПК «Приморье» с окладом 28373,00 рублей (размер тарифной ставки – 1,0). Оплата труда председателя составляет 28573,00 рублей. Размер рассчитан на основе объема затрачиваемого времени на управление товариществом в соответствии с требованиями ст. 19 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ и Устава СПК «Приморье». Объем выполняемой председателем работы предполагает работу в выходные дни, а также в ночное время (при устранении аварий и других чрезвычайных ситуаций). Также председатель осуществляет взаимодействие с органами государственной власти, местного самоуправления, контрагентами, а также представляет интересы товарищества в судах общей юрисдикции и иных инстанциях.

1.2.    Бухгалтер СПК «Приморье» с окладом 45481,00 рублей (размер тарифной ставки – 0,5). Оплата труда бухгалтера составляет 22740,50 рублей, рассчитана с учетом объема финансово-хозяйственных операций в СПК «Приморье», знаний и навыков ведения бухгалтерского учета и налогообложения в программе «1С: Бухгалтерия 8».

1.3.    Делопроизводитель СПК «Приморье» с окладом 21552,00 рублей (размер тарифной ставки – 0,75). Оплата труда делопроизводителя составляет 116164,00 рублей, рассчитана с учетом выполнения следующих обязанностей: прием и учет входящей и исходящей корреспонденции; ведение учета реестра членов СПК «Приморье» и лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе; подготовка справок, копий, выписок из внутренних документов товарищества и иных документов товарищества по запросам органов государственной власти, местного самоуправления, прокуратуры, судов, правоохранительных органов и иных структур; ведение приема членов СПК «Приморье» и других лиц в помещении правления; отправка почтовой корреспонденции, ведение журналов и иной документации, сверку оплаты целевых и членских взносов.

1.4.    Электрик СПК «Приморье» с окладом 25470,00 рублей (размер тарифной ставки – 0,5). Оплата труда электрика составляет 12735,00 рублей, рассчитана с учетом снижения объема выполняемых работ в связи с обслуживанием объектов энергообеспечения товарищества специалистами ГУП РК «КРЫМЭНЕРГО». В обязанности электрика входит монтаж (демонтаж) и ремонт оборудования уличного освещения, электро обеспечения здания правления СПК «Приморье», электрооборудования насосной установки системы водоснабжения товарищества.

1.5.    Слесарь-сантехник СПК «Приморье» с окладом 20372,00 рублей (размер тарифной ставки – 0,75). Оплата труда слесаря-сантехника составляет 15279,00 рублей, рассчитана с учетом выполнения следующих обязанностей: подключение объектов в границах СПК «Приморье» к магистралям центрального водоснабжения товарищества; подключение приборов учета потребленной абонентами товарищества воды и установка на них контрольных пломб; снятие контрольных показаний приборов учета потребленной воды; участие в комиссионных проверках законности подключения абонентов к системе водоснабжения товарищества и правил потребления ими воды; ликвидация аварийных ситуаций и их последствий в системе водоснабжения товарищества.

1.6.    Дворник СПК «Приморье» с окладом 20372,00 рублей (размер тарифной ставки – 0,75). Оплата труда дворника составляет 15279,00 рублей, рассчитана с учетом уборки территории общего пользования товарищества, в том числе территории, прилегающей к площадкам для размещения контейнеров по сбору ТБО.

1.7.    Специалист по Охране труда СПК «Приморье» с окладом 18000,00 рублей (размер тарифной ставки – 0,1). Оплата труда специалиста по охране труда составляет 1800,00 рублей, рассчитана с учетом выполнения им следующих обязанностей: участие в организации и координации мероприятий по охране труда в товариществе; осуществление контроля соблюдения в товариществе законодательных и нормативных правовых актов по охране труда, проведением профилактической работы по предупреждению производственного травматизма и профессиональных заболеваний, выполнением мероприятий, направленных на создание здоровых и безопасных условий труда в товариществе; участие в работе комиссии по проведению специальной оценки условий труда; участие в расследовании несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, а также в разработке мероприятий по их предотвращению; осуществление контроля соблюдения требований охраны труда, безопасных приемов и методов работы при проведении работ на территории СПК «Приморье».

1.8.    Специалист по противопожарной профилактике с окладом 18000,00 рублей (размер тарифной ставки – 0,1). Оплата труда специалиста по противопожарной профилактике составляет 1800,00 рублей, рассчитана с учетом выполнения им следующих обязанностей: планирование пожарно-профилактической работы на территории СПК«Приморье»; контроль исполнения приказов о порядке обеспечения пожарной безопасности на территории товарищества, и о назначении лиц, ответственных за пожарную безопасность в СПК «Приморье»; проведение вводного противопожарного инструктажа с работниками товарищества; расчет необходимого количества первичных средств пожаротушения в товариществе; организация и проведение проверок противопожарного состояния на территории товарищества; обеспечение содержания в исправном состоянии систем и средств противопожарной защиты, включая первичные средства тушения пожаров, контроль их использования не по прямому назначению; представление интересов товарищества по вопросам пожарной безопасности в надзорных органах; организация работы по содействию пожарной охране при тушении пожаров; организация, в случае угрозы жизни людей, их спасения имеющимися средствами; инструктирование и организация обучения персонала объекта по вопросам пожарной безопасности.

1.10.  Страховые взносы с заработной платы сотрудников в 2022 году составляют 30,2% от начисленной заработной платы сотрудникам товарищества (ст. 425 Налогового Кодекса РФ и Федерального закона от 27.12.2019 N 445-ФЗ «О страховых тарифах на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов»), и составили 396867,86 рублей, в том числе: 22% — тариф взносов на обязательное пенсионное страхование; 5,1% — тариф на обязательное медицинское страхование; 2,9% — взносы на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством; 0,2% — это минимальная ставка по взносам для защиты при наступлении несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний в ФСС.

1.12.    Оплата работ по гражданско-правовым договорам (ГПД) в сумме 50840,00 в  том числе: оплата работ по ГПД – 40000,00 рублей и страховые взносы на оплату работ по ГПД в размере 27,1% – 10840,00 рублей.

В целях выполнения разовых работ в интересах СПК «Приморье» руководством товарищества привлекаются сторонние работники по гражданско-правовым договорам. В 2023 году планируется выполнить следующие работы: благоустройство территории, прилегающей к зданию правления товарищества; ремонт информационного щита, косметический ремонт снаружи здания правления СПК «Приморье».

1.15.  В 2022 году в соответствии с требованиями ст. 134 Трудового кодекса Российской Федерации от 30.12.2001 N 197-ФЗ проведена индексация заработной платы работников товарищества, которая составила 6.6%: фонд оплаты труда с налогами составляет 1340500,14 рублей. Индексация заработной платы (ст. 134 Трудового кодекса РФ) с налогами составит 85 000 руб.

2.       Расходы на содержание территории предлагается установить в размере 1019301,00 рублей.

2.1.    СПК «Приморье» заключил договор с ГУП РК «Крымэкоресурсы» от 01.03.2019 г. № АО6/112/ЮЛ/19 по обращению с ТКО и иными отходами. При этом расчет основан утвержденным в Республике Крым тарифом за единицу объема собранных и утилизированных отходов. В связи с повышением тарифов и согласно дополнительному соглашению на 2023 год запланировано на сбор и утилизацию твердых бытовых отходов (ТБО) 650 000,00 рублей.

2.2.    Ремонт и восстановление контейнеров для сбора ТБО 30000,00 рублей. При эксплуатации, особенно интенсивной в период летнего курортного сезона, контейнеры для сбора ТБО часто приходят в негодность и требуют ремонта (ходовой части (колеса), корпуса контейнера, грузозахватных приспособлений).

2.4.    Оплата за потребленную электроэнергию при организации уличного освещения 87301,00 рублей.

Расчет: Мощность 1-го светильника 0,03 кВт. Годовой расчет потребления электроэнергии при организации уличного освещения – 365 дней × 10 часов × 200 шт × 0,03 КВт = 21900  кВт. Оплата уличного освещения за год: 21900 кВт × 5,03 рубля = 87301,00 рублей. С 01.07.2023 г. планируется повышение тарифа за энергию, В связи с повышением тарифов на потребленную электроэнергию, оплату за потребленную электроэнергию при организации уличного освещения предлагается увеличить на 10000,00 руб.

2.5.    Оплату за потребленную электроэнергию при энергоснабжении здания правления предлагается установить в размере 12000,00 рублей с учетом повышения тарифа.

2.6.    Расходы на благоустройство автомобильных дорог товарищества (подсыпка ям, промоин на дорожном полотне инертными материалами, выравнивание дорожного полотна с использованием специализированной дорожной техники и т.п.) предлагается установить в размере 200000,00 рублей.

2.7.    Покос травы . Необходимо косить траву в общественных местах СПК «Приморье»( около здания правления, пожарных щитов, насосной станции) 2-3 раза в год

40000 рублей

3.       Общехозяйственные расходы предлагается установить в размере 269300,00 рублей, в том числе:

3.1.    Интернет услуги 6000,00 рублей (500,00 рублей×12 месяцев).

3.2.    Услуги мобильной связи председателя, бухгалтера, делопроизводителя (250+150+500)×11 месяцев=9900, 00 рублей.

Председатель правления, бухгалтер и делопроизводитель при выполнении должностных обязанностей общаются с членами СПК «Приморье», представителями органов государственной власти, местного самоуправления, должностными и иными лицами в рамках своей компетенции для доведения информации, а также оперативного решения текущих вопросов, используя личный сотовый телефон. Также возникает необходимость совершения вызовов на номера поставщиков услуг сотовой связи других регионов страны, что увеличивает расходы на связь.

В результате анализа финансовых затрат на услуги сотовой связи, предлагаем компенсировать указанные расходы в следующем размере:

-       Председателю правления СПК «Приморье» - 250,00 рублей/месяц;

-       Бухгалтеру СПК «Приморье» - 150,00 рублей/месяц

-       Делопроизводителю СПК «Приморье» - 500,00 рублей/месяц

3.3.    Ремонт, покупка и заправка картриджа.

Для организации документооборота в СПК«Приморье» используется оргтехника, в том числе принтер, ресурс картриджа к которому по техническим характеристикам рассчитан на 2000 страниц. Стоимость картриджа составляет от 800,00 рублей. В среднем необходимо приобретение двух картриджей в год.1000,00 × 2 =1600,00

В связи с большим объемом печати необходима так же заправка картриджа 1 раз в 2 месяца. Стоимость заправки 900,00 рублей. Итого: 6×900,00=5400,00 рублей, в том числе расходы, связанные с приобретением нового картриджа.

3.4.    Канцелярские товары – 23000,00 рублей. Объем приобретаемых Правлением канцелярских товаров включает в себя: бумагу офисную для оргтехники – 3,9 пачки в месяц (3,5×12×450,00 рублей=18900,00 рублей), папки, органайзеры, мультифоры (файлы), скрепки, ручки, клеевые карандаши, корректоры и прочее, на сумму 4100,00 рублей/год.

3.5.    Услуги банка. В соответствии с договором оказания банковских услуг в 2023 году расходы составят 29000,00 рублей.

3.6.    Почтовые расходы – 25000,00 рублей.

В целях осуществления юридически значимого документооборота с членами товарищества (индивидуальными правообладателями земельных участков в границах СПК «Приморье»), в том числе имеющими задолженности по оплате членских, целевых взносов, утвержденных общим собранием членов СПК «Приморье», и иных платежей, законодательством РФ предусмотрено направлять заказные почтовые отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении ПО адресату (в два адреса). Стоимость одного указанного ПО составляет 192,00 рубля (по тарифам Почты России с доставкой по Республике Крым). В рамках организации работы по возмещению задолженности членами товарищества (индивидуальными правообладателями земельных участков в границах СПК «Приморье») в 2022 году планируется оформить не менее 65 почтовых отправлений, указанного выше вида почтовых отправлений (65×2×192,00) = 25000,00 рублей.

3.7.   Приобретение компьютера.

В связи с большим объемом базы данных бухгалтерии и для удобства сверки данных по оплате членских и целевых взносов планируется организовать бухгалтерское место в здании правления. Для этих целей необходимо приобрести компьютер соответствующей мощности. Стоимость компьютера составляет 55 000 рублей.

3.8.    Приобретение программы 1С «Садовод» полная электронная версия 16810 рублей.

3.9.    Обслуживание программы 1С:»Садовод» – 12 месяцев×1667,00 рублей/месяц = 20000,00 рублей.

В целях обеспечения бесперебойной работы бухгалтера с новыми функциями программы 1С:Предприятие, обновление программы, а также для оперативного решения возникающих проблем при работе с программой используется платное обслуживание данной версии программы 1С, стоимость которого составляет 20000 рублей в год.

3.10.  Хозяйственные расходы.

В целях осуществления хозяйственной деятельности в товариществе требуется приобретение хозяйственного инвентаря (лопата, грабли, расходные материалы (перчатки, веники, мешки для мусора), а также антисептик и средства индивидуальной защиты. В этой связи предлагается установить расходы в размере 1000,00 рублей в год.

3.11.  Расходные материалы для устранения аварийных ситуаций.

В целях оперативного устранения аварийных ситуаций в товариществе необходимо содержать запас соответствующих расходных материалов (шаровые краны, заглушки, электрические автоматические выключатели, провод электрический и пр.), для чего предлагается установить расходы в размере 5000,00 рублей в год.

3.12.  Транспортные услуги 3000,00 рублей в год

3.12.  ГСМ 25000,00 рублей/год.

В ходе исполнения обязанностей председатель товарищества для посещения органов государственной власти, местного самоуправления, должностных и иных лиц в интересах СПК «Приморье», а также для транспортирования оборудования товарищества к местам проведения его ремонта и обслуживания (при необходимости), использует личный или попутный автомобильный транспорт членов товарищества. Учитывая интенсивность посещения председателем указанных структур в предыдущие периоды, а также понесенные при этом расходы, в 2023 году предлагается установить размер компенсации за приобретенное топливо 2500,00 рублей/месяц.

3.14.  Услуги доставки -3500,00 рублей в 2022 году не использовали

3.16.  Услуги сайта товарищества. В настоящее время товариществом заключен договор с ООО «Вентасофт» на ежегодное обслуживание официального сайта СПК «Приморье», расходы на которое составляют 1000,00 рублей в год.

3.17.  Проездные билеты 1400.00 руб.в год. Поездки на автобусах и электричке в г. Саки, г. Симферополь.

3.18.  Расходы, связанные с техническим обслуживанием кондиционера, установленного в помещении правления, составляют 3000,00 рублей/год.

3.19.  Ремонт и профилактика агрегатов насосной системы водоснабжения товарищества, в том числе материалы для ремонта указанного оборудования. Расходы составляют 22 000,00 рублей.

3.20.  Услуги типографии (изготовление бланков членских книжек, прочей печатной продукции) 500,00 рублей в год.

3.21.   Ремонт сетей водоснабжения 25000,00 рублей.

Система обеспечения водой стандартна в многоэтажных жилых домах или в частном секторе. Основная функция системы – это подача воды не только требуемого законодательными документами качества, но и в необходимом для комфортного проживания количестве. Для поддержания системы водоснабжения в рабочем состоянии, выполняют следующие операции:

·         Техническое обслуживание. Состоит из регламентированного комплекса мероприятий, которые позволяют поддерживать системы водоснабжения в рабочем состоянии. К техническому обслуживанию относятся: смазка и подтяжка резьбовых соединений, своевременная замена пришедших в негодность деталей, чистка мелких механизмов. Техническое обслуживание является важной составляющей поддержания системы подачи воды в функционирующем состоянии.

·         Текущий ремонт. Разновидность ремонтных работ, которая не требует длительного временного промежутка и затраты большого количества средств. К текущему ремонту относятся: замена прокладок в насосных станциях, установка новых крышек люков, ремонт вращающихся изделий. Согласно нормативной документации, текущий ремонт не должен проводиться более одного раза в год.

·         Капитальный ремонт. Данные работы требуют привлечение специализированного персонала, инструмента, расходного материала и различных деталей. При капитальном ремонте работа системы водоснабжения прекращается на непродолжительный период времени. Капитальный ремонт включает в себя следующие процедуры: замены пришедших в негодность деталей насосных станций, замена участков трубопровода различной продолжительности, смену фильтров очистных агрегатов и сооружений, переделку водопроводных колодцев.

4.       Налоги. 64 700 рублей

4.1.    Обязанность товарищества по оплате земельного налога на земельные участки общего пользования предусмотрена действующим законодательством РФ. Земельный налог рассчитывается ежегодно, согласно справке о кадастровой стоимости земель общего пользования с учетом коэффициента, установленного органом местного самоуправления. Размер земельного налога в 2023 году составит 58000,00 рублей.

4.2.    Налог по упрощенной системе налогообложения (УСН) – 6700,00 рублей. Размер налога УСН составляет 4% от суммы дохода товарищества за предыдущий год

5.       Расходы на юридические услуги. 270 000 руб в том числе:

5.1.    Юридическое сопровождение деятельности СПК «Приморье» заключается в подготовке исковых заявлений в отношении членов товарищества (индивидуальных правообладателей земельных участков в границах СПК «Приморье») о взыскании у них задолженности по членским и целевым взносам, а также иным платежам, утвержденным общим собранием членов СПК «Приморье», в подготовке документов и представлении интересов товарищества в суде, а также в проведении юридических консультаций правления по правовым вопросам. Размер оплаты за юридическое сопровождение деятельности СПК «Приморье» предлагается установить 240000,00 рублей/год. Из расчета 20 000 рублей в месяц.

5.2.    Судебные издержки в т.ч. госпошлина. В 2023 году =30000,00 рублей.

7. Итого общих расходов, планируемых в 2023 году 3014934,14 руб

8.       Резервный фонд.

В связи с нестабильностью цен на рынке товаров и услуг, инфляцией, а также иными факторами и возможными форс-мажорными обстоятельствами планируется включение в состав приходно-расходной сметы на 2023 год статьи «резервный фонд». Для расчета размера данной статьи применяется коэффициент 10% от общих запланированных расходов. В 2023 году общая сумма запланированных расходов составляет 2931744,14 рублей. Размер резервного фонда 10%  =301493,41 рублей.

8.1.    Средства резервного фонда предназначены для финансирования:

8.1.1.   Текущих хозяйственных расходов для обеспечения нормальной жизнедеятельности товарищества, в том числе на содержание инфраструктуры товарищества, и ликвидации аварийных ситуаций на объектах (имуществе) общего пользования, а также при возникновении форс-мажора;

8.1.2.   Исполнения расходной части приходно-расходной сметы товарищества в случаях:

-       выявления недофинансирования доходных статей приходно-расходной сметы, вызванного неплатежами членами товарищества членских взносов, целевых взносов и других обязательных платежей;

-       незапланированного роста расценок и тарифов, повлекшего рост расходов на содержание имущества общего пользования;

-       реализации проектов по благоустройству и развитию товарищества, одобренных общим собранием членов товарищества в рамках уставных целей товарищества;

-       покрытия непредвиденных расходов, потерь и убытков, образующихся в результате приобретения имущества взамен похищенного или повреждённого при эксплуатации.

8.1.3.   Использование средств Резервного фонда на иные цели не допускается.

8.2.    Порядок использования резервного фонда. Средства резервного фонда расходуются на непредвиденные мероприятия в течение 2023 года, в том числе:

-       предупреждение возникновения чрезвычайных ситуаций;

-       проведение аварийно-восстановительных работ по ликвидации последствий стихийных бедствий, пожаров и других чрезвычайных ситуаций;

-       оказание разовой материальной помощи гражданам, пострадавшим от стихийных бедствий, пожаров и других чрезвычайных ситуаций;

-       проведение внеочередных собраний;

-       финансирование расходов, связанных с устранением нарушений по предписаниям органов государственного надзора;

-       оплату государственной пошлины по искам, возбужденным органами государственного надзора, возмещения материальных и моральных ущербов, причиненных гражданам;

-       оказание разовой материальной помощи членам товарищества в связи с лечением болезни, тяжелым материальным положением, смертью близкого родственника (мать, отец, сестра, брат, дети).

Правление СПК «Приморье»

11.12.2022

ОТЧЕТ

председателя и правления СПК «Приморье»

о проделанной работе с 2019 года по первое полугодие 2022 года.

Уважаемые садоводы, подводя итоги работы, проделанной Правлением СПК «Приморье» с 2019 по 2022 годы, отмечаю, что на данный период выпали большие перемены.

 В связи с вступлением в силу  Федерального закона №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» правлением проделана огромная работа по приведению документооборота к нормам законодательства. А также:

 Предотвращение  ежегодных пожаров на трансформаторной подстанции, модернизация уличного освещения.

Передача энергохозяйства на обслуживание в ГУП Крымэнерго РК.

 Приведение бухгалтерской документации к нормативам, переход на безналичный расчет, внедрение программы бухгалтерского учета – 1С.

Своевременная разработка и принятие годовых смет финансово-хозяйственной деятельности СПК «Приморье». (До 2018 года кооператив работал без утвержденной сметы полгода. Сметы утверждались, и начисления взносов проводились в середине года.

  Многих усилий понадобилось для упорядочения вывоза мусора с территории кооператива, закупке контейнеров для ТКО и организации нового места площадки для них.  К хорошим переменам привыкают быстро и уже не вспоминают, что в недалеком прошлом на территории кооператива лежали горы мусора и бытовых отходов выше человеческого роста, которые иногда вывозились.

Благодаря кропотливой работе с должниками, мы смогли вернуть часть долгов по членским взносам за  2016, 2017  годы и на эти средства подсыпать щебнем наши дороги.

И самый значимый вопрос для  членов кооператива – утверждение межевого плана и  приватизация участков.

Нужно отметить, что данный период  был осложнен карантинными мерами и ограничениями, введенными на территории Республики Крым,  в связи с чем, общие собрания членов нашего товарищества в 2020 году и по настоящее время проводились в очно - заочной и заочной формах.

Практическое решение многих вопросов, особенно связанных с продвижением проекта межевания территории СПК «Приморье», осложнялись дистанционным общением с представителями административных, правоохранительных и иных органов и учреждений, что на длительное время затягивало решение этих вопросов.

Тем не менее, несмотря на все козни горе инициаторов, затянувшие подписание постановления на целый год, продолжающиеся до настоящего времени, правлению товарищества удалось возобновить процесс приватизации земельных участков членами кооператива.

 Смогли оформить разрешительную документацию на пользование недрами, разработать проект на выполнение работ по скважине, получить положительное заключение экспертной комиссии по проекту,  пробурить скважину.

Усилия, прикладываемые на протяжении двух с половиной лет, дали свои результаты, добились проведения регламентных профилактических работ существующего ТП, смогли договориться  с ГУП РК « Крымэнерго»  об установке второго ТП в 2023 году, для увеличения мощности, подаваемой на участки членам кооператива.

1.       Бухгалтерский учет.

В настоящее время бухучет в СПК «Приморье» организован и ведется в соответствии с Приказом Минфина России от 29.07.1998г №34Н (ред от 11.04.2018)» Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации». Бухгалтерский учет ведется с применением лицензионной программы бухгалтерского учета 1С: Бухгалтерия (базовая).

 Благодаря руководителю бухгалтерского центра «Лукум» Костышевой Н.И.,  бухгалтеру Приборович В.Я., ревизору Деминой В.Б. удалось систематизировать бухгалтерский учет в кооперативе.

В 2019 году большую работу провели члены ревизионной комиссии по выявлению недостатков в бухгалтерском учете предыдущего руководства, в лице Монастырского. Была выявлена недостача, которая частично была погашена бухгалтером.

По результатам ревизионной проверки документы были переданы в правоохранительные органы для привлечения к ответственности виновных и возмещения недостачи. Но, к сожалению, Правоохранительные органы в течении всего периода до настоящего времени много раз запрашивали дополнительно различные документы бухгалтерского учета и делопроизводства, но  пока не вынесли свой вердикт по данному вопросу.

В настоящий момент бухгалтерия приведена в соответствие законодательству.

После руководства предыдущего председателя, кооперативу достались долги: по оплате за электроэнергию, по оплате проекта межевания территории СПК «Приморье», за вывоз ТБО и воду более 800 000 рублей. Поэтому правление сразу же приступило к ликвидации данных недостатков.

Благодаря принципиальной позиции председателя и правления удалось востребовать с членов кооператива членских взносов:

Выполнение многих поставленных задач сдвинуты по времени из-за слабой активности по оплате членских и целевых взносов. Так, например, целевой взнос 2019 года- скважина до сих пор не оплачены по 49 участкам, а это ни много не мало  107 800 рублей. Целевой взнос МЧС 2020 года не оплатили 91 участок а это -35 490 руб. Как раз этих денег не хватает, чтобы завершить все работы по требованию МЧС.

Хотим, чтобы все делалось быстро, обвиняем правление и председателя в бездействии, а оплачивать не хотим вовремя.

В отчетный период проводилась и продолжает проводиться кропотливая работа с членами кооператива и                                                      индивидуальными правообладателями земельных участков в границах товарищества, имеющими задолженности по оплате членских и целевых взносов, а также других платежей, предусмотренных действующим законодательством. В адрес 107-ми членов кооператива и индивидуальных правообладателей земельных участков в границах СПК «Приморье» направлены уведомления о необходимости погашения задолженности по членским и целевым взносам, а также за потребленные электроэнергию и воду. Кроме того рассылаются всем садоводам посредством СМС напоминания о начисленных платежах и необходимости их оплаты.

По предоставленным в правление бухгалтером актам сверки за отчетный период видно, что многие члены кооператива оплачивают возникшие задолженности. Большинство получившие уведомления, как правило, не дожидаясь суда, погашают задолженность. Большая проблема с участками, хозяева которых – граждане Украины, не имеют возможность приехать и оплатить, а из Украины в Крым, как известно, платежи не проходят.

В отношении лиц, так и не погасивших задолженность перед товариществом, подготовлены и продолжают подготавливаться документы для взыскания ее в судебном порядке.

2.       Делопроизводство.

В отчетном периоде практически с нуля создан реестр членов кооператива и индивидуальных пользователей, продолжается работа по приведению документации и документооборота кооператива в соответствие действующему законодательству:

-      В соответствии с требованиями ст. 15 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» осуществляется актуализация и ведение реестра членов товарищества.

-      По мере поступления от членов и пользователей земельных участков товарищества, выполняется систематизация документов, содержащихся в их личных делах. Но, к сожалению, не все собственники участков подходят ответственно к требованию законодательства своевременно сообщать об изменениях в реквизитах и купле- продаже участков.

-      Приведены в соответствие нормативным требованиям журналы заявок и обслуживания электросетей и водного хозяйства, регистрации входящей и исходящей корреспонденции, журнал регистрации приказов (пронумерованы, прошнурованы и скреплены печатью).

-      Оформлены и ведутся журналы выдачи ксерокопий документов СПК «Приморье»

-    Оформляются протоколы заседаний правления и протоколы собраний.

В отчетном периоде произведен огромный объем работы по подготовке всевозможных документов на запросы прокуратуры, правоохранительных и судебных органов, Министерства природы и экологии, МЧС России в связи с многочисленными жалобами и обращениями членов нашего товарищества. (Фамилии их вы знаете). Только в этом году уже было 14 заседаний суда! К сожалению, на все это не производительно тратится огромное количество рабочего и не только рабочего времени, а также денежных средств кооператива.

Только всевозможных справок за 2020 и 2021 годы в кооперативе по журналу регистрации исходящей документации было  выдано более 4 000 .

3.       Водоснабжение.

В 2022 году продлен договор с СПК «Елена» о совместном использовании оборудования скважины СПК «Елена» и на временную подачу воды в водовод нашего кооператива.

В 2019 году была получена лицензия на пользование недрами. В 2020 году Заключен договор с ООО «Геобур» г. Симферополь о выполнении работы по составлению проекта по геологическому изучению недр для нужд СПК «Приморье». В связи с невозможностью восстановления старой скважины и выполнения условий договора о перебуривании старой скважины, заключено соглашение о выполнении бурения новой скважины глубиной 150 м, и цементации затрубного пространства скважины.

Также в отчетном периоде заключен договор об обязательстве оборудования скважины. Получен утвержденный проект на выполнение работ по объекту (в двух томах). Положительное заключение экспертной комиссии.

В настоящее время скважина пробурена на глубину 150 метров, произведена цементация затрубного пространства скважины, скважина и прокачка воды оборудованы необходимым оборудованием.

После запуска новой скважины выяснилось, что вода идет солоноватая. В дальнейшем, при исследовании данной проблемы специалисты пришли к выводу, что нужно провести каротажные работы на старой скважине и затампонировать ее как положено. Тем более, что на одном  из судебных разбирательств выяснилось, что данные работы предыдущим руководством были проведены с нарушением.

Для этих целей на предыдущем собрании утвержден целевой взнос «проведение каротажных работ». И от того как активно вы будите сдавать взносы будет зависеть запуск нашей новой скважины.

Согласно договору с СПК «Елена» о совместном использовании оборудования, первоначально воду поднимал наш насос, который ремонтировался дважды. Ремонтные работы насоса,  производились в г. Красногвардейске. Подъем, ремонт, опускание насоса в скважину  и возобновление подачи воды в водовод, осуществляли за одни  сутки.

В связи с авариями на центральном водоводе кооператива, производились ремонтные работы по устранению течи.   Был произведен капитальный ремонт колодца и замена кооперативного водомера. Проводится ревизия водораспределительной системы кооператива, установка обратных клапанов и замена старых водомеров, заключение договоров на водоснабжение.

4.       Энергоснабжение.

Отмечаю, что в сравнении с предыдущими годами, начиная с 2020 года на начало  каждого последующего года отсутствует задолженность СПК «Приморье» перед ГУП РК «Крымэнерго».

         В результате перераспределения нагрузки по трем улицам, своевременного проведения плановых профилактических работ на ТП удалось избежать ежегодных пожаров на ТП в летние месяцы.

В связи с передачей электро оборудования на обслуживание в ГУП РК «Крымэнерго»  в зоне ответственности правления СПК «Приморье» остались:

-      уличное освещение;

-      энергоснабжение скважины;

-      энергоснабжение здания правления.

Достигнуты договоренности с ГУП РК «Крымэнерго» об увеличении мощности на электроснабжение уличного освещения и оборудования скважины. Проведена закупка необходимых для данных объектов материалов.

В 2020 году на трансформаторной подстанции СПК «Приморье» установлены и зарегистрированы в ГУП РК «Крымэнерго» приборы учета электрической энергии на уличное освещение, здание правления, скважину, с увеличенной мощностью.

Прошедшей зимой достигнуты договоренности об установке второго ТП с ГУП РК «Крымэнерго», для увеличения подаваемой мощности на участки, на общем собрании в 2021 году принято решение по  выделению места на земле общего пользования кооператива,  для установки ТП. Работы по данной проблеме  ГУП РК «Крымэнерго»  запланировало на 2023 год.

Согласно смете 2020 года Произведена прокладка линии электроснабжения от ТП к скважине СПК «Приморье».

При выходе из строя отслуживших свой срок осветительных установок уличного освещения, а также в целях улучшения освещения территории кооператива в темное время суток  производилась их замена и дополнительная установка более экономичных светодиодных прожекторов.

В настоящее время эта работа продолжается, но требуется заложить в смету  статью на закупку прожекторов для текущего ремонта освещения, и установки дополнительных осветительных приборов, так как члены кооператива просят разместить на всех опорах. (к хорошему привыкают быстро, это радует, будем и дальше улучшать жизнь в кооперативе).

Произвели перетяжку провисших проводов ночного освещения улиц.

5.       Сбор и утилизация твердых коммунальных отходов (ТКО).

СПК «Приморье» заключен договор с ГУП РК «Крымэкоресурсы» об утилизации ТКО с территории товарищества. Согласно законодательству оформлен паспорт отходов, делается ежегодный отчет по утилизации ТКО. Оплата указанных услуг производится в соответствии с согласованным графиком.

Также ежегодно производится ремонт и покраска контейнеров для сбора ТКО.

6.       Межевание территории СПК «Приморье» и оформление прав собственности на земельные участки.

Говоря о проекте межевания, без ложной скромности скажу, что благодаря нашему правлению, фирме «Ялта сервис» активному участию неравнодушных членов кооператива проект межевания был утвержден еще в 2019 году, более 40 участков были поставлены на кадастровый учет и четверо оформили участки в собственность, но из-за стараний «инициативной» группы во главе с Ряполовым О.Н., проект был приостановлен.

27 марта 2020 года после многочисленных  попыток «инициативной» группы отменить проект межевания, как путем написания заявлений в администрацию и введения их заблуждение, так и путем подачи исков в суды на отмену проекта межевания территорий. После  многочисленных проверок и согласований добились еще раз подписания Постановления уже администрацией Сакского района РК утверждения проекта межевания территории СПК «Приморье». Правлением товарищества были выполнены необходимые  процедурные мероприятия (как то проведения собрания членов кооператива по распределению между собой земельных участков, подготовки и направления соответствующих документов в МИЗО Республики Крым).

В ноябре 2020 года возобновлена процедура постановки на государственный кадастровый учет и оформления членами кооператива прав собственности на земельные участки в границах нашего кооператива.

 В настоящий момент основная часть неприватизированных участков оформлена в собственность, что позволило людям, оформлять в собственность строения, проводить газ и получить прописку.

 Но, не смотря на это, «гипер активисты» пытаются опротестовать межевой план, не переставая подавать в суды разного уровня свои иски. И даже в настоящий момент подан иск в Кассационный суд в Краснодаре.

Хочу также отметить, что из четырех кооперативов «Прибой-2», «Орбита», «Елена» и  «Приморье» только наш кооператив успешно приватизировал участки.

7.                              Дороги

На сегодняшний день, одним из  насущных вопросов остался ремонт дорог. Из имеющихся средств нам удалось провести небольшой ремонт ул. Центральной.  Из средств оплаты за дороги в 2016, 2017 годов, которые оплатили должники, проведена подсыпка щебня  на улицах Ясная, Уютная, Цветочная, Московская, Севастопольская, Звездная. По мере оплаты долгов  за 2017 год будет проведен частичный ремонт на оставшихся улицах.

Для боле масштабного ремонта улиц необходимо собирать целевые взносы.

8.       Отчет об исполнении смет с 2019 по 2021 год:

Из запланированных работ в сметах 2019, 2020, 2021 годов выполнено практически все, что намечали, за исключением строительства контейнерных площадок. В связи с этим провожу пояснение. Изначально 2 контейнерные площадки запланировано и проголосовано было установить на улице Центральной. Были спланированы площадки, установлены камеры наблюдения, что вызвало бурный протест жителей улицы «Центральной» и прилегающих к ней улиц, и написания ими заявления в прокуратуру.

                На протяжении двух лет ведутся переговоры с администрацией с. Уютное по выделению  земельного участка для оборудования контейнерных площадок для вывоза ТКО. Администрация неоднократно меняла свое решение. Так же добиваемся установки контейнерных площадок на территории ИЖС, находящихся на «поле» между нашим кооперативом и морем.

                На встрече с Главой Сакского района, была достигнута договоренность о выделении площадок для обустройства их под контейнерные площадки ТКО, сейчас проходят согласования. На сегодняшний день добились включения площадок для ТКО в Генплан Сакского района.

                Были закуплены и установлены счетчики электроснабжения, для ночного освещения улиц, для насосной станции, для правления, проложен кабель к скважине, закуплен и установлен на здании пожарный щит. Также еще были закуплены 13 пожарных щитов, материалы для их установки и необходимая комплектация. В настоящий момент пожарные щиты установлены.

                Были изготовлены и установлены 2 щита с планом кооператива, таблички с названием улиц. 

                Проведен косметический ремонт помещений в правлении.

                Поскольку целевых денег на дороги не было, то выкроили средства на прохождение грейдером дорог в 2019 году, что, конечно же, было не достаточно.

                Повторюсь, работы, запланированные в сметах 2019, 2020, 2021 года сдвинуты по времени исполнения из-за низкой активности по оплате членских и целевых взносов. И доставшихся долгов.  Но в целом в период нашего правления мы уложились.

  По сколько в прошлом году при проведении собрания, не было полных сведений о выполнении сметы 2021 года, отчет по выполнению сметы 2021 года приведу полностью:

В 2021 году экономия фонда оплаты труда составила 191902,08 рубля в силу следующих обстоятельств:

-      отсутствие замещения вакантных должностей специалиста по охране труда (с 29.02.2020 г.) и специалиста по противопожарной профилактике (с 01.01.2020 г.);

-      отсутствие необходимости уплаты страховых взносов с заработной платы, планируемой на тарифные ставки вакантных должностей;

-      незначительный объем работ, выполненных в 2020 году в интересах кооператива по гражданско-правовым договорам.

-      перебор по статье вывоз ТБО образовался из-за того, что жители Орбиты и «поля» складывали мусор в наши контейнеры, но в целом по статье «Расходы на содержание территории образовалась экономия 33 639,11 в связи с экономией электроэнергии в результате замены старых прожекторов на более экономичные светодиодные и отсутствием закупки дополнительных прожекторов.

             По статье «Общехозяйственные расходы» у нас экономия, в общей сложности, составляет 108169,55 руб.

Во исполнение Указа Главы Республики Крым от 17 марта 2020 года № 63-У «О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым» в 2021 году проведение массовых мероприятий было запрещено. В этой связи статья расходов приходно-расходной сметы СПК «Приморье» в 2021 году «Аренда зала для проведения общих собраний» не освоена.

Решено было приобрести мебель в помещение для заседаний правления. Что и было сделано после окончания косметического ремонта в сентябре 2022 года.

Как вы видите, все поставленные цели выполнены на 99%, что дает уверенность, что собранные деньги пойдут в дело, а не как при  прежнем руководстве (председатель Монастырский В.Б.). Собирая на протяжении трех лет средства на дороги, их не делал.

Правление не собирается останавливаться на достигнутом уровне и планирует:

- оформить в собственность кооператива земли общего пользования, внести в смету статью по покосу травы в местах общего пользования кооператива,

-   продолжать работу по запуску своей скважины, изготовить таблички с номерами участков,

-  вынести на рассмотрение членов кооператива вопросы по благоустройству улицы Центральной с установкой на ней лавочек и детской площадки,

-  ремонт внутрикооперативных дорог, продолжать переговоры с руководством СПК «Орбита» о совместном ремонте дороги от трассы до нашего здания правления, установки видео камер для выявления правонарушений.                Добиваться от администрации прокладки дороги, идущей от трассы мимо 5-ти этажки, между нашим кооперативом и массивом ИЖС (поле),

- установить пункт розлива фильтрованной воды на территории кооператива у здания правления.

В связи с тем, что нам необходимо будет принять финансово-экономическое обоснование сметы и смету на 2023 год, предлагаю вашему вниманию анализ выполнения сметы за первое полугодие 2022 года.

Учитывая вышеизложенное, и руководствуясь п. 18 части 1 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, прошу общее собрание членов СПК «Приморье» утвердить настоящий отчет.

Благодарю за внимание!

С уважением,

председатель СПК «Приморье»                                    И.И. Орлов

СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ СПК «ПРИМОРЬЕ» В ФОРМЕ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ

Уважаемые члены СПК «Приморье»!

Правление СПК «Приморье» информирует о проведении в период с 19.02.2022 г. по 27.03.2022 г. очередного общего собрания членов СПК «Приморье» в форме заочного голосования.

Повестка дня:

1.          Процедурные вопросы:

1.1.  Избрание председательствующего на общем собрании членов СПК «Приморье».

1.2.  Избрание лиц, осуществляющих подсчет голосов при проведении голосования на общем собрании членов СПК «Приморье».

2.          Прием граждан в члены СПК «Приморье». Закрепление и распределение земельных участков, расположенных в границах СПК «Приморье».

3.          Подтверждение решений внеочередного очно-заочного собрания членов СПК «Приморье» от 31.05.2020 года, признанных решением Евпаторийского городского суда от 01.10.2021 недействительными:

3.1.  Прием в члены кооператива.

3.2.  Подтверждение сметы на 2020 год, утвержденной внеочередным очно-заочным общим собранием членов СПК «Приморье» от 31.05.2020.

4.          Подтверждение решения внеочередного общего собрания членов СПК «Приморье» от 27.12.2020 года, в части утверждения финансово-экономического обоснования сметы на 2021 год, признанного решением Евпаторийского городского суда от 08.10.2021 недействительным.

5.          Утверждение акта ревизии финансово хозяйственной деятельности СПК «Приморье» за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года

6.          Утвердить решение правления от 09.03.2021 г в связи с невозможностью ремонта существующей скважины, заключить договор на бурение скважины.

7.          Утверждение изменений в списке распределения земельных участков, расположенных в границах СПК «Приморье», между членами товарищества, в связи с выявленными неточностями (правильность указания фамилии, имени, отчества члена товарищества, правильность указания существующих прав, изменение (переход) права обладания (пользования) земельными участками.) (Указанный список опубликован на официальном сайте СПК «Приморье» информационной телекоммуникационной сети Интернет по адресу: https://evpatoria-primorye.jimdofree.com/).

8.          Рассмотрение проектной документации по внесению изменений в текстовую часть проекта межевания территории садоводческого потребительского кооператива «Приморье», расположенного на территории муниципального образования Уютненского сельского поселения Сакского района по РК по адресу: РК, Сакский район, с. Уютное, СПК «Приморье», ул. Центральная,1, утвержденный постановлением Администрации Сакского района Республики Крым № 116 от 27.03.2020 года.

9.          По заявлению членов СПК «Приморье» Захарченко Е.П., Белоусовой Н.Л., Нероновой СВ., Зацаренко З.В оплатить из членских взносов стоимость проектной документации по внесению изменений в текстовую часть проекта межевания территории садоводческого потребительского кооператива «Приморье», расположенного на территории муниципального образования Уютненского сельского поселения Сакского района по РК по адресу: РК Сакский район, с. Уютное, СПК «Приморье», ул. Центральная,1, утвержденный постановлением Администрации Сакского района Республики Крым № 116 от 27.03.2020 года в размере 60 000 рублей

10.       Избрание ревизионной комиссии (ревизора) СПК «Приморье».

11.       Утверждение целевого взноса на установку двух шлагбаумов на территории СПК «Приморье».

12.       Утверждение целевого взноса на каротажные работы  и тампонаж скважины в СПК «Приморье».

С информацией о проведении собрания, а также с документами, предложенными для утверждения заочным голосованием, Вы можете ознакомиться на официальном сайте СПК «Приморье» информационной телекоммуникационной сети интернет по адресу: https://evpatoria-primorye.jimdofree.com/), а также в правлении СПК «Приморье».

Голосование начинается в 10.00 часов 19 февраля 2022 года, и заканчивается в 14.00 часов 27 марта 2022 года.

Если Вы не имеете возможности принять личное участие в проводимом общем собрании, то за Вас это может сделать Ваш представитель, имеющий доверенность на участие в общем собрании и голосовании по принимаемым решениям, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально (копию доверенности необходимо приложить к бланку решения).

Решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой для общего собрания, осуществляется путем заполнения бланка решения члена СПК «Приморье», приложенного к настоящему сообщению.

Бланк решения члена СПК «Приморье» необходимо заполнить и представить в правление СПК «Приморье» до 14.00 часов 27 марта 2022 года. Если Вы не имеете возможности представить заполненный бланк решения члена СПК «Приморье» в правление кооператива лично, то можете направить его сканированную копию на электронный адрес: primorye.2014@mail.ru, либо направить оригинал заполненного бланка решения члена СПК «Приморье» почтой по адресу: 297493, г. Евпатория, пгт. Заозерное, ул. Аллея Дружбы, 77, кв.36,  СПК «Приморье».

Подсчет голосов будет произведен 27 марта 2022 года.

Приложение: Форма бланка решения члена СПК «Приморье» по вопросам повестки дня, при проведении общего собрания членов кооператива в форме заочного голосования с 19.02.2022 г. по 27.03.2022 г.

3.02.2022

Приложение к уведомлению о проведении внеочередного общего собрания членов СПК «Приморье» в форме заочного голосования с 19.02.2022 по 27.03.2022

Бланк решения

члена СПК «Приморье» по вопросам повестки дня, при проведении внеочередного общего собрания членов кооператива в форме заочного голосования

УВАЖАЕМЫЙ ЧЛЕН КООПЕРАТИВА!

По каждому вопросу повестки дня собрания, поставленному на голосование, Вы должны поставить любой знак («V», или «Х», или иной) исключительно только в одном из вариантов ответов: «ЗА», или «ПРОТИВ», или «ВОЗДЕРЖАЛСЯ».

Ваш голос по поставленным на голосование вопросам будет признан недействительным и не будет учтен при подсчете голосов в следующих случаях:

1.       Проставления сразу нескольких ответов на один и тот же вопрос;

2.       Не указания в бланке решения сведений о члене кооператива (его представителе);

3.       Если решение члена кооператива по поставленным на голосование вопросам им (представителем) не подписано;

Настоящий бланк решения, после его заполнения, а также заявления, комментарии и пожелания по вопросам повестки дня собрания (в письменной форме), принимаются в правление СПК «Приморье» по адресу: РК, Сакский р-н, с. Уютное, СПК «Приморье», ул. Центральная, 1; либо на почтовый адрес: 297493, РК, г. Евпатория, пгт. Заозерное, д.77,кв.36; либо на адрес электронной почты: primorye.2014@mail.ru, в течение всего срока, установленного для проведения голосования и указанного в уведомлении о проведении общего собрания.

Ф.И.О. голосующего члена кооператива (представителя):

_____________________________________________________________________________________________

Адрес участка голосующего _____________________________________________________________________

Решение члена кооператива (представителя) по вопросам повестки дня, поставленным на голосование:

1.         Первый вопрос повестки дня общего собрания процедурные вопросы разделен на два пункта: избрание председательствующего на общем собрании членов СПК «Приморье», и избрание лиц, осуществляющих подсчет голосов при проведении голосования на общем собрании членов СПК «Приморье».

1.1. Решение, вынесенное на голосование по первому пункту первого вопроса повестки дня общего собрания: Избрать председательствующим на общем собрании членов СПК «Приморье» Орлова Игоря Ивановича.

Результаты голосования по первому пункту первого вопроса повестки дня общего собрания:

«ЗА» - ___ «ПРОТИВ» - ___ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ___

1.2. Решение, вынесенное на голосование по второму пункту первого вопроса повестки дня общего собрания: Избрать лиц, осуществляющих подсчет голосов при проведении голосования на общем собрании членов СПК «Приморье» в составе: Кулешова Алексея Михайловича, Бунчиковой Евгении Александровны, Булденко Ивана Ивановича.

Результаты голосования по второму пункту первого вопроса повестки дня общего собрания:

«ЗА» - ___ «ПРОТИВ» - ___ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ___

2.         По второму вопросу повестки дня общего собрания: Принятие в члены кооператива

Решение, вынесенное на голосование по второму вопросу повестки дня общего собрания:

Заявления Парицкого Виктора Петровича и Смирновой Людмилы Викторовны, принять к сведению. Смирнову Людмилу Викторовну принять в члены СПК «Приморье» с правом собственности на земельный участок 233.

Заявления Шульгина Дмитрия Сергеевича и Корнеевой Натальи Степановны принять к сведению. Корнееву Наталью Степановну принять в члены СПК «Приморье» с правом собственности на земельный участок 330.

Заявления Стариковой Татьяны Алексеевны и Герасименко Геннадия Борисовича принять к сведению. Герасименко Геннадия Борисовича принять в члены СПК «Приморье» с правом собственности на земельный участок 257.

Заявления Самойлова Александра Ивановича и Билецкой Валентины Ивановны принять к сведению. Билецкую Валентину Ивановну принять в члены СПК «Приморье» с правом собственности на земельные участки 162 и 163.

Заявления Комлевой Любови Анатольевны и Нани Андрея Борисовича принять к сведению. Нани Андрея Борисовича принять в члены СПК «Приморье» с правом собственности на земельный участок 119.

Заявления Шевченко Валентины Николаевны и Павловой Арины Александровны принять к сведению. Павлову Арину Александровну принять в члены СПК «Приморье», закрепить за ней и распределить ей в пользование земельный участок 9.

Заявление Котельникова Николая Васильевича принять к сведению. Котельникова Николая Васильевича принять в члены СПК «Приморье» с правом собственности на земельный участок 441.

Приложение к уведомлению о проведении внеочередного общего собрания членов СПК «Приморье» в форме заочного голосования с 19.02.2022 по 27.03.2022

Заявления Мазуренко Светланы Михайловны и Вожжовой Елены Николаевны принять к сведению. Вожжову Елену Николаевну принять в члены СПК «Приморье» с правом собственности на земельные участки 341 и 501.

Заявление Кудри Виктора Анатольевича принять к сведению. Кудрю Виктора Анатольевича принять в члены СПК «Приморье» с правом собственности на земельные участки 414 и 415.

Заявление Бочарова Дмитрия Борисовича и Бочаровой Татьяны Петровны принять к сведению. Бочарову Татьяну Петровну принять в члены СПК «Приморье» с правом собственности на земельный участок 532.

Заявления Гунгер Натальи Александровны и Игнатовой Лидии Анатольевны принять к сведению. Игнатову Лидию Анатольевну принять в члены СПК «Приморье» с правом собственности на земельный участок 297.

Результаты голосования по второму вопросу повестки дня общего собрания:

«ЗА» - ____ «ПРОТИВ» - ____ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ____

3.         По третьему вопросу повестки дня общего собрания: В связи с вынесенным 01.10.2021 г. решением Евпаторийского городского суда Республики Крым об удовлетворении исковых требований Павловой Л.С. к СПК «Приморье» о признании решений внеочередного очно-заочного общего собрания членов СПК «Приморье» от 31.05.2020 недействительным, правлением СПК «Приморье» в повестку дня настоящего собрания повторно внесены отдельные вопросы, утвержденные внеочередным очно-заочным общим собранием членов СПК «Приморье» от 31.05.2020 года. Настоящий вопрос разделен на два пункта.

В целях подтверждения решения внеочередного очно-заочного общего собрания членов СПК «Приморье» от 31.05.2020 года по вопросу «Исключение и прием в члены кооператива», правлением СПК «Приморье» на основании заявлений правообладателей садовых земельных участков, расположенных в границах территории СПК «Приморье», выносится на рассмотрение общего собрания членов СПК «Приморье» вопрос о принятии их в члены СПК «Приморье», а также закреплении и распределении этим гражданам в пользование земельных участков СПК «Приморье». Кроме этого, в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется.

3.1.     Решение, вынесенное на голосование по первому пункту третьего вопроса:

Заявление Красовицкой Лады Евгеньевны принять к сведению. Красовицкую Ладу Евгеньевну принять в члены СПК «Приморье» закрепить за ней земельный участок 75 на правах собственника.

Заявление Школяренко Светланы Борисовны принять к сведению. Школяренко Светлану Борисовну принять в члены СПК «Приморье» закрепить за ней и распределить ей в пользование земельный участок 498.

Заявление Романенко Людмилы Васильевны принять к сведению. Романенко Людмилу Васильевну принять в члены СПК «Приморье» закрепить за ней и распределить ей в пользование земельный участок 504.

Заявление Лобанова Владимира Анатольевича принять к сведению. Лобанова Владимира Анатольевича принять в члены СПК «Приморье» закрепить за ним и распределить ему в пользование земельный участок 374.

Заявление Соседенко Е.С. принять к сведению. Соседенко Евгения Сергеевича принять в члены СПК «Приморье» закрепить за ним и распределить ему в пользование земельный участок 549.

Заявление Приписновой Любовь Валерьевны принять к сведению. Приписнову Любовь Валерьевну принять в члены СПК «Приморье» закрепить за ней на правах собственности земельный участок 358.

Заявление Стрыжовой Марины Анатольевны принять к сведению. Стрыжову Марину Анатольевну принять в члены СПК «Приморье» с правом собственности на ½ часть земельного участка 385.

Заявление Дружинина Олега Владимировича принять к сведению. Дружинина Олега Владимировича принять в члены СПК «Приморье» закрепить за ним и распределить ему в пользование земельный участок 577.

Заявление Глухова Руслана Георгиевича принять к сведению. Глухова Руслана Георгиевича принять в члены СПК «Приморье» закрепить за ним и распределить ему в пользование земельный участок 277.

Заявление Кермен Любовь Тихоновны принять к сведению. Кермен Любовь Тихоновну принять в  

члены СПК «Приморье» закрепить за ней на правах собственника земельные участки 449, 450.

Заявление Сенык Екатерины Владимировны принять к сведению. Сенык Екатерину Владимировну принять в члены СПК «Приморье» закрепить за ней на правах собственника земельный участок 146.

Заявление Чигиревой Раису Владимировну принять к сведению. Чигиреву Раису Владимировну принять в члены СПК «Приморье» закрепить за ней на правах собственника земельный участок 331.

Заявление Курицыной Веры Николаевны принять к сведению. Курицыну Веру Николаевну принять в члены СПК «Приморье» закрепить за ней на правах собственника земельный участок 15.

Заявление Ноздрачевой Ольги Александровны принять к сведению. Ноздрачеву Ольгу Александровну принять в члены СПК «Приморье» закрепить за ней на правах собственника земельный участок 304.

Заявление Василенко Марины Александровны принять к сведению. Василенко Марину Александровну принять в члены СПК «Приморье» закрепить за ей на правах собственника земельный участок 369.

Приложение к уведомлению о проведении внеочередного общего собрания членов СПК «Приморье» в форме заочного голосования с 19.02.2022 по 27.03.2022

Заявление Кузнецовой Людмилы Владимировны принять к сведению. Кузнецову Людмилу Владимировну принять в члены СПК «Приморье» закрепить за ней и распределить ей в пользование земельный участок 290.

Заявление Бунчикова Александра Ивановича принять к сведению. Бунчикова Александра Ивановича принять в члены СПК «Приморье» закрепить за ним на правах собственника земельные участки 140а, 168а.

Заявление Корнеевой Натальи Степановны принять к сведению. Корнееву Наталью Степановну принять в члены СПК «Приморье» закрепить за ней на правах собственника земельный участок 330.

Заявление Андреенкова Сергея Витальевича принять к сведению. Андреенкова Сергея Витальевича принять в члены СПК «Приморье» закрепить за ним на правах собственника земельный участок 129.

Заявление Ериной Елены Григорьевны принять к сведению. Ерину Елену  Григорьевну принять в члены СПК «Приморье» с правом собственности на ¼ часть земельного участка 39.

Заявление Коноваловой Натальи Владимировны принять к сведению. Коновалову Наталью Владимировну принять в члены СПК «Приморье» закрепить за ней и распределить ей в пользование земельный участок 212.

Заявление Чернявского Виталия Григорьевича принять к сведению. Чернявского Виталия Григорьевича принять в члены СПК «Приморье» закрепить за ним и распределить ему в пользование земельный участок 492.

Заявление Фёдоровой Татьяны Юрьевны принять к сведению. Федорову Татьяну Юрьевну принять в члены СПК «Приморье» закрепить за ней и распределить ей в пользование земельный участок 560.

Заявление Фёдорова Ивана Сергеевича принять к сведению. Фёдорова Ивана Сергеевича принять в члены СПК «Приморье» закрепить за ним и распределить ему в пользование земельные участки 538, 539.

Заявление Макаренкова Александра Григорьевича принять к сведению. Макаренкова А.Г. принять в члены СПК «Приморье» закрепить за ним на правах собственности земельный участок 262.

Заявление Беляева Льва Игоревича принять к сведению. Беляева Льва Игоревича принять в члены СПК «Приморье» закрепить за ним и распределить ему в пользование земельный участок 434а.

Заявление Желтикова Алексея Вячеславовича принять к сведению. Желтикова Алексея Вячеславовича принять в члены СПК «Приморье» закрепить за ним на правах собственности земельные участки 169, 170.

Результаты голосования по первому пункту третьего вопроса повестки дня общего собрания:

«ЗА» - ___ «ПРОТИВ» - ___ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ___

3.2.     Решение, вынесенное на голосование по второму пункту третьего вопроса: Подтвердить смету на 2020 год, утвержденную внеочередным очно-заочным общим собранием членов СПК «Приморье» от 31.05.2020.

Результаты голосования по второму пункту третьего вопроса повестки дня общего собрания:

«ЗА» - ___ «ПРОТИВ» - ___ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ___

4.         По четвертому вопросу повестки дня общего собрания: 08.10.2021 г. решением Евпаторийского городского суда Республики Крым было удовлетворено исковое требование члена СПК «Приморье» Захарченко Е.П. и гражданина Федорова С.Ф. к СПК «Приморье» о признании недействительным решения общего собрания членов СПК «Приморье» от 27.12.2020 по вопросу утверждения финансово-экономического обоснования сметы на 2021 год, оформленное пунктом № 2 повестки дня протокола внеочередного общего собрания членов СПК «Приморье» от 27.12.2020. Удовлетворение исковых требований стало возможным с учетом того, что внеочередное общее собрание СПК «Приморье» проведенное в форме заочного голосования, оформленное протоколом от 27.12.2020, подписанного 31.01.2021, было проведено в отсутствие кворума. В этой связи правлением СПК «Приморье» принято решение о подтверждении финансово-экономического обоснования сметы на 2021 год настоящим собрание

5.         Решение, вынесенное на голосование по четвертому вопросу: Подтвердить финансово-экономическое обоснование сметы на 2021 год, утвержденное решением общего собрания членов СПК «Приморье» от 27.12.2020, оформленное пунктом № 2 повестки дня протокола внеочередного общего собрания членов СПК «Приморье» от 27.12.2020.

Результаты голосования по четвертому вопросу повестки дня общего собрания:

«ЗА» - ___ «ПРОТИВ» - ___ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ___

6.                 По пятому вопросу повестки дня общего собрания: Утверждение акта ревизии финансово хозяйственной деятельности СПК «Приморье» за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года.

Решение, вынесенное на голосование по пятому вопросу: Утвердить Акт ревизии финансово хозяйственной деятельности СПК «Приморье» за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года.

Результаты голосования по пятому вопросу повестки дня общего собрания:

«ЗА» - ___ «ПРОТИВ» - ___ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ___

Приложение к уведомлению о проведении внеочередного общего собрания членов СПК «Приморье» в форме заочного голосования с 19.02.2022 по 27.03.2022

6. По шестому вопросу повестки дня общего собрания: Утвердить решение правления от 09.03.2021 г в связи с невозможностью ремонта существующей скважины, заключить договор на бурение скважины.

Решение, вынесенное на голосование по шестому вопросу: Утвердить решение правления от 09.03.2021 г в связи с невозможностью ремонта существующей скважины, заключить договор на бурение скважины.

Результаты голосования по шестому вопросу повестки дня общего собрания:

«ЗА» - ___ «ПРОТИВ» - ___ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ___

7.       По седьмому вопросу повестки дня общего собрания: Утверждение изменений в списке распределения земельных участков, расположенных в границах СПК «Приморье», между членами товарищества, в связи с выявленными неточностями (правильность указания фамилии, имени, отчества члена товарищества, правильность указания существующих прав, изменение (переход) права обладания (пользования) земельными участками.) (Указанный список опубликован на официальном сайте СПК «Приморье» информационной телекоммуникационной сети Интернет по адресу: https://evpatoria-primorye.jimdofree.com/).

Решение, вынесенное на голосование по седьмому вопросу: Утвердить изменения в списке распределения земельных участков, расположенных в границах СПК «Приморье», между членами товарищества в связи с допущенными неточностями (правильность указания фамилии, имени, отчества члена товарищества, правильность указания существующих прав, изменение (переход) права обладания (пользования) земельными участками), и изложить их в следующей редакции:

Результаты голосования по седьмому вопросу повестки дня общего собрания:

«ЗА» - ___ «ПРОТИВ» - ___ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ___

8.      По восьмому вопросу повестки дня общего собрания: Рассмотрение проектной документации по внесению изменений в текстовую часть проекта межевания территории садоводческого потребительского кооператива «Приморье», расположенного на территории муниципального образования Уютненского сельского поселения Сакского района по РК по адресу: РК, Сакский район, с. Уютное, СПК «Приморье», ул. Центральная,1, утвержденного постановлением Администрации Сакского района Республики Крым № 116 от 27.03.2020 года относительно участков: уч. 18 Гирфанов Р.Б., уч. 131,132 Белоусова Н.Л.,уч.162,163 Билецкая В.И., уч. 344,345-а Перелыгина Г.Б., уч.362 Григорьева Т.А., уч. 406 Барабанщиков Р.В., уч. 536 Зацаренко З.В., уч. 537 Неронова С.В., уч. 548 Захарченко Е.П. 

Приложение к уведомлению о проведении внеочередного общего собрания членов СПК «Приморье» в форме заочного голосования с 19.02.2022 по 27.03.2022

  Решение, вынесенное на голосование по восьмому вопросу повестки дня общего собрания:          Одобрить проектную документацию по внесению изменений в текстовую часть проекта межевания территории садоводческого потребительского кооператива «Приморье», расположенного на территории муниципального образования Уютненского сельского поселения Сакского района по РК по адресу: РК, Сакский район, с. Уютное, СПК «Приморье», ул. Центральная,1, утвержденного постановлением Администрации Сакского района Республики Крым № 116 от 27.03.2020 года по участкам: уч. 18 Гирфанов Р.Б., уч. 131,132 Белоусова Н.Л.,уч.162,163 Билецкая В.И., уч. 344,345-а Перелыгина Г.Б., уч.362 Григорьева Т.А., уч. 406 Барабанщиков Р.В., уч. 536 Зацаренко З.В., уч. 537 Неронова С.В., уч. 548 Захарченко Е.П.

Результаты голосования по восьмому вопросу повестки дня общего собрания:

«ЗА» - ___ «ПРОТИВ» - ___ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - _____

               9.   По девятому вопросу повестки дня общего собрания: По заявлению членов СПК «Приморье» Захарченко Е.П., Белоусовой Н.Л., Нероновой С.  , Зацаренко З.В. оплатить из членских взносов стоимость проектной документации по внесению изменений в текстовую часть проекта межевания территории садоводческого потребительского кооператива «Приморье», расположенного на территории муниципального образования Уютненского сельского поселения Сакского района по РК по адресу: РК Сакский район, с. Уютное, СПК «Приморье», ул. Центральная,1, утвержденный постановлением Администрации Сакского района Республики Крым № 116 от 27.03.2020 года в размере 60 000 рублей.

Результаты голосования по девятому вопросу повестки дня общего собрания:

«ЗА» - ___ «ПРОТИВ» - ___ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - _____

     10. По десятому вопросу повестки дня общего собрания: В соответствии с требованиями ст. 20 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» контроль за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества, в том числе за деятельностью его председателя и правления товарищества, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор). Возникла необходимость избрания ревизионной комиссии (ревизора) СПК «Приморье».

В числе кандидатов на замещение вакантных должностей членов ревизионной комиссии СПК «Приморье» правлением предложены следующие лица:

-        Суворова Татьяна Владимировна, член СПК «Приморье» с 2015 года, собственник земельных участков 528, 529. Имеет высшее экономическое и строительное образование. Задолженности по оплате членских и целевых взносов и иных платежей не имеет.

-        Школяренко Светлана Борисовна, член СПК «Приморье» с 2019 года, собственник земельного участка 498. Имеет высшее экономическое и архитектурное образование, Имеет стаж работы по специальности  бухгалтер 15 лет. Задолженности по оплате членских и целевых взносов и иных платежей не имеет.

-     Кузьмина Наталья Александровна, член СПК «Приморье» с 2017 года, собственник участка 496.  Имеет    образование математик-программист, работала бухгалтером, задолженности нет.

     Результаты голосования по десятому вопросу повестки дня общего собрания:

«ЗА» - ___ «ПРОТИВ» - ___ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - _____

Приложение к уведомлению о проведении внеочередного общего собрания членов СПК «Приморье» в форме заочного голосования с 19.02.2022 по 27.03.2022

11. По одиннадцатому вопросу повестки дня общего собрания: Утверждение целевого взноса на установку двух шлагбаумов на территории СПК «Приморье».  Расчет стоимости оборудования, материалов, работ и услуг, связанных с выполнением мероприятий по установке шлагбаумов опубликован на официальном сайте СПК «Приморье» информационной телекоммуникационной сети Интернет по адресу: https://evpatoria-primorye.jimdofree.com/.

Решение, вынесенное на голосование по одиннадцатому вопросу: Утвердить целевой взнос в размере 670 рублей на установку двух шлагбаумов на автомобильной дороге улицы Космическая вблизи перекрестка с автомобильной дорогой улицы Восточная, и на автомобильной дороге улицы Центральная вблизи перекрестка с автомобильной дорогой улицы Северная

Результаты голосования по одиннадцатому вопросу повестки дня общего собрания:

«ЗА» - _______ «ПРОТИВ» - _______ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - _______

12. По двенадцатому вопросу повестки дня общего собрания: Для проведения  каротажных работ (в целях тампонирования старой скважины в СПК «Приморье») необходимо утвердить целевой взнос.

 Для выполнения указанных мероприятий правлением СПК «Приморье» предлагается утвердить целевой взнос в размере 175 рублей. Расчет стоимости материалов, работ и услуг, связанных с выполнением мероприятий по каротажным работам опубликован на официальном сайте СПК «Приморье» информационной телекоммуникационной сети Интернет по адресу: https://evpatoria-primorye.jimdofree.com/.

Решение, вынесенное на голосование по двенадцатому вопросу: Утвердить целевой взнос в размере 175 рублей на каротажные работы ( в целях тампонирования старой скважины в СПК «Приморье»)

Результаты голосования по двенадцатому вопросу повестки дня общего собрания:

«ЗА» - ___ «ПРОТИВ» - ___ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ___

Подпись ______________ Дата __________.2022 г.

ссылка для скачивания с облака (скопировать и вставить в адресную строку)  https://cloud.mail.ru/public/vs5P/qCxKsshco

Расчет стоимости установки 2-х шлагбаумов.

В установку одного шлагбаума под ключ входят:

1.      Оборудование шлагбаума( RBS, стрела, лампа, сирена, фотоэлемент, разъем, GSM, брелок, бетон, установка, камера слежения, опто -волоконный кабель, регистратор)

2.      Прокладка линии видеонаблюдения, наладка

3.      Занесение в базу номера телефона члена кооператива или индивидуального пользователя по одному номеру с каждого участка.

Стоимость всего комплекса с пуско-наладочными работами 190 000 рублей

 Планируется установить 2 х 190 000= 380 000 рублей.

По желанию пользователей за отдельную плату можно заказать брелки. Количество заказа не ограничивается.

Расчет целевого взноса по каротажным работам на старой скважине СПК «Приморье»

             Каротаж осуществляется электрическими, магнитными, радиоактивными (ядерными), термическими, акустический (ультразвук) и др. методами.

             При их проведении вдоль ствола скважины с помощью геофизических датчиков, спускаемых на кабеле, измеряются некоторые величины, зависящие от 1го или совокупности физических свойств горных пород, пересеченных скважиной.

             Для проведения такого исследования скважину необходимо разбурить.

Стоимость раз консервации старой скважины составляет 60 000 рублей

Стоимость непосредственно исследования составляет 40 000 рублей

ИТОГО: 100 000 рублей

--

Добрый день Уважаемые члены СПК «Приморье»

В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ  напоминаем тем, кто получил Гос акты (при Украине) на свой участок, уточнить координаты и получить Российские документы, а так же тем, кто давно получил кадастровые номера на свои участки и не получил право на землю ( о ком мы еще не знаем) СРОЧНО сообщить в правление кооператива,  для подготовки документов на приватизацию ваших участков.

Из- за этого,  кооператив не может получить право на земли общего пользования!

                                  С Уважением, правление СПК «Приморье»